Видеоблог: #9 Переустройство и перепланировка жилого помещения
Интервью для 5 канала программы Известия. Главное. Тема “Соседей не выбирают”.
Говорит строительно-технический эксперт Санкт-Петербургского института независимой экспертизы и оценки, Степанов Николай Николаевич.
Бывает так, что планировка или устройство квартиры по каким-либо причинам не устраивает жильцов. Тогда они пытаются ее изменить. Переустройство и перепланировка жилого помещения должны производиться в соответствии с главой 4 ЖК РФ. Из закона следует, что даже если помещение находится в частной собственности, это не дает права владельцу вносить в конструкцию и планировку помещения изменения без разрешения на то властей.
Чем переустройство отличается от перепланировки?
Перепланировка – это изменения, связанные с конструкцией дома, количеством и расположением комнат, окон, дверей. Перепланировкой будет считаться разрушение стен, прорубание новых оконных и дверных проемов или закладка кирпичами старых. Переустройство же включает в себя следующие действия:
- замена газовых плит на электрические и наоборот;
- изменение расположения и устройства санузлов;
- прокладка электропроводки, трубопровода;
- прочие действия, связанные с перестановкой или сменой оборудования.
Подробнее: Порядок переустройства и перепланировки жилого помещения. Экспертиза перепланировки квартиры в СПб
Экспертизы СИНЭО: