Экспертиза качества выполненных работ назначается при противоречиях между сторонами договора. Они решаются в досудебном или судебном порядке, заключение эксперта может использоваться в виде доказательства. Возможность проведения такой оценки подтверждается пунктом 5 статьи 720 ГК РФ. В ней говорится об оценке при возникновении спора ввиду недостатков работ и их результата.
Компания СИНЭО предлагает свои экспертные услуги. Мы поможем выявить проблемы строительно-технических и иных работ. С нами вы сможете доказать свою позицию, что увеличит шансы на положительное завершение спора.
Особенности проведения экспертизы качества выполненных работ
В рамках проводимого исследования специалист определяет:
- Возможность выполнения работ, в том числе строительных, в оговоренные сроки.
- Качество используемых материалов и их соответствие сметной документации.
- Качество конструкции, полученной в итоге.
- Правильность выполненных исполнителями действий.
- Соответствие действующим ГОСТам, СНиПам и иным нормам.
- Соблюдение строительных и иных технологий.
- Соблюдение условий хранения материалов и эксплуатации инструмента, технических средств.
Наиболее распространена строительная экспертиза. Она анализирует недвижимые объекты и процесс их возведения. Экспертиза качества выполненных работ проводится и в других сферах.
Реализация экспертизы качества выполненных работ
Экспертиза качества будет реализована в несколько этапов:
- Предварительная консультация. Она проводится бесплатно – лично или по телефону. Мы делаем оценку, проверяем документы, выслушиваем мнение обратившегося лица. На данной этапе производится установление общей информации.
- Заключение договора. В нем указываются общие принципы и условия правоотношений.
- Подробное изучение документации. Проводится более детальный ответ. При необходимости запрашиваются дополнительные материалы.
- Изучение объекта исследования. При строительной экспертизе реализуется анализ здания или сооружения, используемых материалов и инструмента.
- Лабораторные исследования. Проводятся не всегда. Все зависит от типа экспертизы и особенностей. В ряде случаев нужно отдельно проверить материалы и детали, их состав и компоненты.
- Проведение расчетов на основании полученных данных.
- Ответы на поставленные вопросы.
- Формирование заключения.
По результату заключение передается заказчику.
Экспертиза качества выполненных строительных работ проводится лишь в том случае, когда заказчик и экспертная компания заключают договор. Но если инициатором выступает суд или орган следствия, то исследование начинается после вынесения постановления или определения.
Объект экспертизы качества выполненных работ
Под объектом понимается исследуемый предмет или право. В данном случае им может быть:
- Недвижимость. В таком случае проводится строительная экспертиза. Она может содержать элементы разных исследований. При необходимости участвуют специалисты разного профиля.
- Движимое имущество. Если договор на выполнение работ предполагал создание движимого объекта, ремонт, то и объектом будут они же.
- Используемые в работе материалы и компоненты. Например, кирпич или элементы для кровли, если в результате работ произошло обрушение или качество не соответствует заявленному.
Эксперт исследует не только сами предметы, но и документы, касающиеся ситуации. Например, план работ, проектную документацию.
Когда проводится экспертиза качества и объема выполненных работ
Независимая экспертиза качества выполненных работ проводится ситуациях:
- Между заказчиком и исполнителем (подрядчиком) возникли противоречия, касающиеся сроков, объема, сметы, устранения недостатков, а также качества и стоимости.
- Причинно-следственные связи между нарушениями и событиями не очевидны. Например, заказчик утверждает, что дефект возник из-за неправильных действий исполнителя. Тот указывает на причину в некачественных материалах, предоставленных заказчиком.
- Необходимо убедиться в качестве созданного объекта или монтажных работ. Строительно-техническое обследование проводится перед покупкой здания, с целью проверки его соответствия нормам и требованиям.
- Сомнительны стоимость услуг, расходов и отдельных компонентов.
Экспертиза может быть реализована и в иных ситуациях. Любые отклонения от договора, которые связывают с действиями сторон, отклонения от ранее согласованных проектов, действующих норм – все это подтверждается оценкой специалиста.
Оценка проводится в рамках гражданских, административных и уголовных дел. В последнем случае проводится государственная экспертиза, но для ее оспаривания стороны вправе обращаться к независимым экспертам. Суд выносит решение на основании разных доказательств, специальной информации, оценивая их в комплексе.
Вопросы, на которые
должен ответить эксперт
Эксперт действует на основании вопросов, которые будут ему переданы заказчиком или судом. Они определяют его действия, задают характер исследования. При проведении экспертизы качества строительных работ распространены:
- Соответствует ли результат заключенному договору?
- Какие материалы использовал исполнитель?
- Соответствуют ли используемые материалы заявленному качеству?
- Соответствует ли возведенное строение или сооружение договору?
- Была ли у исполнителя возможность выполнить работу в заявленные сроки?
- Являются ли отклонения от изначального проекта или плана критическими?
- Сопоставима ли стоимость использованных материалов заявленной?
- Правильно ли выполнен проект?
- Имеются ли отклонения от действующих санитарных, технических и иных норм, а также ГОСТов?
Конкретный перечень вопросов будет зависеть от ситуации, от типа выполненных работ, сути претензии. Если исследование назначается судом, судья спрашивает у сторон, на какие вопросы им необходимо получить ответы. На основании полученных предложений формируется окончательный перечень, который отражается в акте (постановлении).
Почему экспертизу
лучше заказывать в СИНЭО
Санкт-Петербургский институт независимой экспертизы и оценки с 1999 года оказывает экспертные услуги государственным и судебным органам, юридическим и физическим лицам РФ, Белоруссии и Казахстана
Наши преимущества очевидны:
- Мощная материально-техническая база позволяющая проводить самые сложные исследования.
- Наши сотрудники имеют научные степени и являются авторами научных публикаций.
- Мы имеем все необходимые сертификаты и лицензии для оказания экспертных услуг, в том числе криминалистических и судебных экспертиз.
- Наши эксперты не только подготовят обоснованные заключения, но и смогут защитить свои выводы в суде.
- У нас вы можете получить не только экспертную, но и юридическую помощь.
- Если вы не согласная с выводами прошлой экспертизы мы будем рады провести рецензирование и дать обоснованное заключение.
