Для тех, кто решил приобрести загородный участок с целью дальнейшего проживания на этой территории, особо остро стоит вопрос экологичности земли, которая будет приобретена.
Многие фирмы утверждают, что поселки, выставленные ими на продажу, проверялись на экологическую чистоту, но эти заверения не редко являются лишь маркетинговым ходом, а экологичность земельных участков не дотягивает до европейских стандартов.
Что включает в себя проведение экспертизы земельного участка? Вопрос эксперту ►
Cтоимость экологической экспертизы: Экологическая оценка и экспертиза ►
Для того, чтобы поселок/участок могли считаться экологически чистыми, экологическая экспертиза земли выделяет такие параметры:
- Безопасность окружающей среды;
- Натуральность и безопасность материалов, используемых для строительства построек;
- Безопасность грунта и воздуха по комплексной проверке;
- Удаленность от промышленных объектов и крупных автомагистралей;
- Приемлемые акустическая и электромагнитная обстановки;
- И конечно же, уровень радиации;
В поселках, где была проведена независимая экологическая экспертиза участка, стоимость земли выше, чем в непроверенных. Сейчас не обязательно владеть жилищным кооперативом или быть председателем садоводства, чтобы провести экспертизу земельного участка. Эту услугу можно заказать в масштабах от одного участка или жилого помещения, вплоть до всех участков дачного товарищества.
Экологическая экспертиза земли включает в себя:
- измерение общего радиационного фона, выявление локальных источников радиации, составление гамма-карты местности (указание мест с повышенным уровнем гамма-излучения), а так же обследование сырья и строительных материалов на радиоактивность;
- химический анализ состояния воздуха по различным показателям и экспресс-определение концентрации в воздухе ацетилена, хлора, аммиака и других токсичных газов;
- пробы почвы и их лабораторный анализ по различным показателям;
- проверка питьевой воды на соответствие нормам государственных стандартов (допустимое ли количество содержания железа, марганца, сульфатов, хлоридов, нитратов, и прочих веществ, а так же оценка эффективности обеззараживания);
- определение уровня шума и вибраций – можно заказать отдельно независимую экспертизу уровня шума;
- измерение электромагнитного поля в разных диапазонах (низкие частоты; СВЧ- и радиодиапазон).
Экологическая экспертиза земельного участка: стоимость может значительно отличаться в зависимости от расположения и площади недвижимости. Средняя цена составляет 25 тыс. рублей.
Аккредитованная компания Санкт-Петербургский институт независимой экспертизы и оценки имеет головной офис в Санкт-Петербурге, проводит исследования по всей Ленинградской области, а также в Выборге, Новгороде, Пскове, Петрозаводске, возможен выезд в Московскую область.
Получить консультацию специалиста по проведению экологической экспертизы и оценки: 340-00-35
Вам также могут быть интересны следующие экспертизы земли, участка, дома, недвижимости:
- Экологическая оценка и экспертиза
- Микологическая экспертиза – экспертиза грибка, плесени
- Землеустроительная экспертиза
- Строительно-техническая экспертиза
- Оценка стоимости недвижимости
- Оценка ущерба квартире, недвижимости
- Пожарно-техническая экспертиза