Оценка права требования реализуется в случае, если по условиям соглашения или на основании возникших обстоятельств невозможно определить реальный размер задолженности. В качестве лица, которое может интересовать такой расчет, выступает изначальный кредитор, его правопреемник, в том числе по договору цессии, или должник. Конкретные обстоятельства зависят от основания возникновения долга.
Компания СИНЭО предлагает свои услуги при установлении реальной стоимости долга. Для этого проводится оценочная экспертиза с учетом всех имеющихся обстоятельств.
Оценка рыночной стоимости права требования. Понятие процедуры
Право требования – это возможность физического или юридического лица настаивать на исполнении должником своих обязательств, возникших на основании действующего законодательства или договора. Такая возможность может быть не только реализовано самостоятельно, но и передано другому гражданину или компании, при отсутствии прямого запрета на такое действие. Переход оформляется заключением договора уступки требования или цессии.
Лицо, что вправе требовать исполнения обязательства, именуется кредитором. Тот, с кого он может получить средства – должник. Данные термины применяется не только в финансовой сфере, но и в других случаях.
Процедура представляет собой установление рыночной цены, денежной суммы, которая будет соответствовать рыночным реалиям. В ряде случаев сумму можно определить из договора, но иногда требуется ее расчет или переоценка ввиду возникновения новых обстоятельств.
Для чего может потребоваться оценка стоимости
Чаще всего оценка права требования по договору или в рамках иного обязательства возникает при его переуступке другим лицам. Но возможны и другие ситуации:
- Обращение взыскания на имущество должника. Например, если известно, что у него имеется в собственности объект, за счет которых можно исполнить обязательство. Для определения перспективы дела или установления необходимости розыска иных ценностей проводится оценка. Может проводиться и переоценка стоимости залога.
- Принятие важных решений в сфере управления компанией. Например, при разделе имущества фирмы, выделе доли, добровольном исполнении обязательств.
- Решение различных вопросов, связанных с банкротством. Право требования также рассматривается в качестве актива. Например, если должник и кредиторы решают заключить мировое соглашение, они вправе использовать в качестве источника погашения долга именно право требования иного обязательства перед должником со стороны третьих лиц.
- Выявление особенностей финансового положения компании или физлица. В таком случае учитываются все активы.
- Определение стоимости имущества для разрешения судебного спора. Например, с целью правильной уплаты государственной пошлины, для заключения между сторонами мирового соглашения, оспаривания требований.
- Продажа. Как правило, оформляется посредством заключения договора цессии.
- Передача в наследство. Можно сразу указать в завещании, чтобы должнику не пришлось проводить оценку самостоятельно.
- Решение различных споров, связанных с распределением имущества. Например, раздел совместно нажитой собственности супругов.
Возможны и другие ситуации, когда определение стоимости актива имеет принципиальное значение.
Оценка для суда
Услуги оценщиков по данному направлению могут потребоваться и для разрешения судебных споров, чаще всего – гражданских (но и при рассмотрении иных видов могут быть актуальны). Чаще всего специалисты привлекаются в процесс в указанных случаях:
- Пересмотр стоимости залогового имущества. Все объекты подлежат износу. Итоговая цена может увеличиться как в большую, так и в меньшую сторону, поэтому заинтересоваться возможностью переоценки вправе как истец, так и ответчик. Иногда с инициативой выступают третьи лица, в фактическом владении которых находится спорный объект.
- Оспаривание суммы компенсации ущерба после ДТП, а также в иных ситуациях. На практике встречаются ситуации, когда возможность требования ущерба по ДТП передается стороннему лицу. При возникновении противоречий между участниками спора допускается проведение переоценки.
- Споры, связанные с поручительством и иными формами обеспечения.
- Банкротство предприятия или физлица, при наличии противоречий. Они могут возникнуть как между кредитором и должником, так и только между кредиторами.
- Противоречия, касающиеся кредитных обязательств.
Возможны и другие ситуации. Услуги оценщиков будут актуальны в любом случае, когда сомнениям подвергается стоимость актива.
Особенности процедуры
Оценка необходима, чтобы выявить, за сколько можно продать обязательство или какой ценовой эквивалент можно использовать при решении иных задач. Для этого учитывается ряд характеристик:
- Стоимость, указанная в договоре или определенная на основании иных документов (например, заключения эксперта об оценке нанесенного ущерба).
- Рентабельность сделки, то есть потенциальная заинтересованность приобретателей в покупке обязательства.
- Платежеспособность должника по основному обязательству. Если лицо не имеет средств, а также имеет высокую долговую нагрузку, продажа будет возможна лишь по очень низкой стоимости. Этот фактор напрямую влияет на риски.
- Срок действия обязательства. Он не продлевается в связи с изменением кредитора, возможности должника остаются прежними.
- Основание возникновения долга и вероятность снижения суммы должником. Например, если при подаче в суд заемщик вправе ходатайствовать об уменьшении неустойки.
Учитывается сразу множество факторов, от времени возникновения обязательства до личность должника. Правильная оценка всегда носит комплексный характер.
Специалисты компании СИНЭО в рамках своей работы гарантируют, что сделают все возможное для предоставления вам максимально точного результата. Будет проведена полная проверка, учтены все факторы, которые могут так или иначе повлиять на результат.
Порядок проведения оценки
При сотрудничестве с компанией СИНЭО, работа по проведению оценки права требования проводится в несколько этапов:
- Предварительная консультация и анализ ситуации. Наши специалисты проведут оценку, ответят на первые вопросы. На этом этапе обсуждаются условия сотрудничества, в том числе стоимость услуг, проверяется первичная информация.
- Заключение договора. В нем фиксируются условия совместной работы.
- Предоставление заказчиком документов, касающиеся объекта, а также организация осмотра, если это необходимо.
- Проведение оценки. На данном этапе используются те методы, что соответствуют ситуации.
- Составление отчета по проведенной работе. Фиксируются методики, порядок действий, характеристики и результат.
- Передача заключения заказчику.
Возможны незначительные отступления от установленного порядка по согласованию сторон. Это связано с тем, что все ситуации требуют индивидуального подхода. Например, иногда требуется сбор дополнительных бумаг, с чем мы также можем помочь.
Наши преимущества очевидны:
- Мощная материально-техническая база позволяющая проводить самые сложные исследования.
- Наши сотрудники имеют научные степени и являются авторами научных публикаций.
- Мы имеем все необходимые сертификаты и лицензии для оказания экспертных услуг, в том числе криминалистических и судебных экспертиз.
- Наши эксперты не только подготовят обоснованные заключения, но и смогут защитить свои выводы в суде.
- У нас вы можете получить не только экспертную, но и юридическую помощь.
- Если вы не согласная с выводами прошлой экспертизы мы будем рады провести рецензирование и дать обоснованное заключение.
