Оценка стоимости имущества для нотариуса проводится при оформлении наследства, залоге или продаже доли в ООО, а также в некоторых других ситуациях.
Компания СИНЭО предлагает свои услуги по оценке стоимости любого имущества. Транспорт, техника, бизнес, ценные бумаги – независимо от вида объекта мы сделаем расчет максимально точно.
Влияет ли оценочная стоимость на размер налога
Принятие наследства не облагается налогами. Наследнику оплачивает только пошлину, которая взимается за факт выдачи свидетельства.
Налоги придется платить при последующей реализации наследуемого имущества. Но на размер платежей не будет влиять оценочная стоимость. Наследственная масса передается безвозмездно, поэтому сумма платежа в ФСН рассчитывается на основании цены продажи.
Оценка транспортных средств: особенности и документы
Для оценки стоимости автомобиля для нотариуса нужно предоставить эксперту:
- Паспорт наследника. Если он отсутствует, то другой документ, удостоверяющий личность. Например, временное удостоверение личности.
- Свидетельство о регистрации транспортного средства. На нем указаны технические характеристики авто и данные собственника.
- Паспорт транспортного средства. Выдается при первичной постановке на учет. В нем указаны характеристика авто при выпуске.
Оценка авто для нотариуса проводится с учетом реального состояния транспортного средства. Поэтому оценщик должен осмотреть авто, убедиться в исправности, наличии или отсутствии повреждений, зафиксировать пробег и т.д.
Оценка мотоцикла для нотариуса, наравне с иными видами техники, проводится также, как установление стоимости автомобиля. Пакет предоставляемой документации тоже не отличается.
Если оценивается недвижимость, клиент предоставляет специалисту паспорт, выписку из ЕГРН, технический паспорт. Прочие виды собственности оцениваются на основании документов, устанавливающих их принадлежность. Если понадобятся дополнительные бумаги, оценщик запросит их.
Оценка бизнеса: особенности, стоимость и документы
Оценка бизнеса для нотариуса – это комплексное мероприятие. Устанавливается стоимость предприятия, а также принадлежащего компании имущества, его активов. Такая услуга может стоить дороже, чем оценка других видов имущества. Итоговая стоимость будет зависеть от типа компании, а также перечня принадлежащего ей имущества.
При установлении стоимости бизнеса проводится оценка акций для нотариуса или установление цены доли в ООО. Дополнительно оценщик определяет стоимость недвижимости, техники и активов компании. Заказчику нужно предоставить нотариусу:
- Документ, удостоверяющий личность.
- Выписку из реестра юридических лиц и копию свидетельства о регистрации.
- Документы на объекты, принадлежащие компании.
Срок оценки также зависит от состава имущества.
Процедура оценки имущества
Процесс оценки имущества разный, в зависимости от типа собственности. Выделяют общие этапы, присущие всем видам объектов:
- Оценщик консультирует заказчика. Сначала проводится беседа, в рамках которой специалист выясняет, какой именно тип объекта ему нужно оценить. Оценщик назовет клиенту документы, которые ему нужно предоставить
- Стороны заключают договор. В нем указываются сроки и стоимость, которые не будут меняться в одностороннем порядке.
- Клиент предоставляет документы, необходимые для оценки. Специалист проводит их предварительный анализ и, если это требуется, запрашивает дополнительные бумаги.
- Клиент предоставляет оценщику доступ к имуществу, если нужен его осмотр.
После этого оценщик составляет заключение. Оно передается заказчику в качестве результата проделанной работы.
Стоимость оценки имущества
Невозможно сказать заранее, сколько будет стоить оценка имущества. Все зависит от его вида, особенностей, состояния, комплексного состава. Например, стоимость оценки транспорта начинается от 1500 рублей. Точная цена будет названа на первой консультации и фиксируется в договоре.
Выполнив большую часть услуг самостоятельно, вы максимально снизите стоимость услуг. Вы можете собрать все необходимые бумаги, предоставить имущество на осмотр (при необходимости) и выполнить все рекомендации специалиста. Тогда расходы будут минимальными.
Компания СИНЭО оказывает услуги оценки любого имущества. Наши специалисты работают с недвижимостью, транспортом, бизнесом, техникой, ценными бумагами. Мы оказываем услуги быстро, результат максимально объективно отражает ситуацию на рынке.
| Независимая оценка | Стоимость |
|---|---|
| Оценка величины ущерба от залива помещений | от 8 000 руб. |
| Оценка рыночной стоимости квартир | от 4 000 руб. |
| Оценка рыночной стоимости жилых домов и коттеджей | от 10 000 руб. |
| Оценка рыночной стоимости объектов коммерческой недвижимости | от 10 000 руб. |
| Оценка рыночной стоимости сооружений и передаточных устройств | от 10 000 руб. |
| Оценка рыночной стоимости земельных участков | от 10 000 руб. |
| Строительно-техническая экспертиза | от 12 000 руб. |
| Досудебное строительно-техническое исследование (заключение специалиста) | от 10 000 руб. |
Когда оценка обязательна
Наследование имущества – это принятие его в свою собственность. Процедура порождает не только права, но и обязанности. Наследник вынужден оплачивать государственную пошлину за выдачу свидетельства о праве на наследство.
Сумма платежа рассчитывается на основании стоимости наследственной массы, то есть всего наследуемого имущества. Цена подтверждается документально. Если ее нельзя подтвердить чеком или договором, привлекают оценщика.
Оценка автомобиля для нотариуса, как и определение стоимости иного имущества, проводится и в других случаях. Например, для оспаривания прав наследника на основании стоимости рассчитывается размер государственной пошлины.
Наследник вправе обратиться к оценщику и при наследовании недвижимости. Например, если кадастровая стоимость кажется ему завышенной. В итоге претендент на наследство вправе самостоятельно выбрать, какой документ предоставлять нотариусу. Разумнее выбрать тот, где стоимость имущества минимальная.
Оценка имущества проводится и в ситуациях, когда обращение к нотариусу не требуется. Например, перед продажей или при оспаривании размера налога. В любой ситуации, когда рыночная стоимость должна быть подтверждена документально, вы можете обратиться в компанию СИНЭО. Мы поможем вам получить бумагу, которую примет любой государственный орган.
Почему экспертизу
лучше заказывать в СИНЭО
Санкт-Петербургский институт независимой экспертизы и оценки с 1999 года оказывает экспертные услуги государственным и судебным органам, юридическим и физическим лицам РФ, Белоруссии и Казахстана
Наши преимущества очевидны:
- Мощная материально-техническая база позволяющая проводить самые сложные исследования.
- Наши сотрудники имеют научные степени и являются авторами научных публикаций.
- Мы имеем все необходимые сертификаты и лицензии для оказания экспертных услуг, в том числе криминалистических и судебных экспертиз.
- Наши эксперты не только подготовят обоснованные заключения, но и смогут защитить свои выводы в суде.
- У нас вы можете получить не только экспертную, но и юридическую помощь.
- Если вы не согласная с выводами прошлой экспертизы мы будем рады провести рецензирование и дать обоснованное заключение.
