Проведение строительно технической экспертизы может потребоваться в разных ситуациях. Они могут касаться гражданских и арбитражных споров, а также уголовных дел и административных процессов. Каждый случай уникален и рассматривать его следует индивидуально. В любом случае, данный вид исследований всегда касается различных зданий, сооружений, инженерных коммуникаций и документации, касающейся данных объектов.

Компания СИНЭО оказывает широкий перечень услуг, связанных с этими исследованиями. Мы проверим любую недвижимость, возникшие дефекты, проанализируем проектно-сметные документы, поможем с рецензированием. Наша организация сделает все необходимое, чтобы обеспечить вас весомым доказательством, что убедит суд при принятии решения.

Когда назначается строительно техническая экспертиза

Строительное исследование проводится в следующих ситуациях:

  • Узаконение самовольных построек, перепланировки, изменения конструкций.
  • Обследование качества монтажных работ, в том числе в отношении инженерных коммуникаций.
  • Определение и расчет площади помещения, объемов, сравнение фактических данных с тему, что указаны в документации.
  • Анализ соответствия строения проектно-сметной документации, акту выполненных работ.
  • Определение наличия дефектов и повреждений строений и коммуникационных систем.
  • Установление степени опасности имеющихся нарушений, стоимости ущерба.

Экспертиза реализуется для достижения практически любых целей, связанных с анализом строительства и сопутствующих документов. Конкретные задачи определяются на основании вопросов, которые ставят перед специалистом стороны или заказчик, если частное лицо выступает в качестве инициатора исследования во внесудебном порядке.

Вопросы эксперту

При проведении судебной строительно технической экспертизы специалист ориентируется на поставленные перед ним вопросы. Они могут быть совершенно разными, все зависит от конкретики и особенностей ситуации. Одними из самых распространенных являются следующие:

  • Вносились ли в объект недвижимости изменения, не предусмотренные официальной документацией?
  • В какой период здание было построено или в него внесены изменения?
  • Имеются ли на объекте какие-либо дефекты, которые могут привести к негативным последствиям во время эксплуатации?
  • Соответствует ли площадь объекта той, что указана в проектной документации или выписке из ЕГРН?
  • Соблюдалась ли смета при возведении объекта?
  • Правильно ли оформлены инженерные коммуникации?
  • Допускались ли ошибки при реализации монтажных работ?
  • Имеются ли причинно-следственные связи между наступившими последствиями и действиями конкретных лиц?
  • Допустимо ли дальнейшее проживание или на территории дома, использование объекта для производства, хранения продукции, учитывая его состояние?

Стороны могут задать и другие вопросы. К их выбору стоит подходить максимально внимательно. Именно на основании ответов эксперт будет оформлять выводы, определять конечный результат исследования.

Как проводится экспертиза

Задача эксперта — ответить на все поставленные перед ним вопросы и сделать общие выводы. Он действует строго в рамках своей компетенции, имеющихся знаний и навыков. Если их недостаточно, он прямо заявляет об этом и рекомендует привлечение к работе иных специалистов, в том числе смежных специализаций.

Сама экспертиза проводится в несколько этапов:

  1. Консультация. Сначала наши специалисты подробно оценят ситуацию, убедятся, что исследование необходимо и в его реализации есть смысл. На этом этапе оговариваются условия и прочие особенности.
  2. Заключение договора. В тексте соглашения будут указаны особенности последующего сотрудничества, стоимость, сроки.
  3. Передача материалов и информации для исследования. В первую очередь, мы работаем с документами. Осмотр строения необходим не всегда, все зависит от ситуации. Если он нужен, после изучения бумаг мы переходим к нему.
  4. Выбор методов исследования и предварительный анализ вопросов.
  5. Фактические исследования и составление ответов на поставленные вопросы.
  6. Формирование заключения и передача текста заказчику.

Если независимая экспертиза проводится по постановлению суда или иных государственных структур, процедура отличается не принципиально. Разница в том, что предварительная консультация не проводится — мы получаем постановление, после чего начинаем выполнение необходимых процедур.

Почему стоит выбрать именно СИНЭО?

Недостатка в экспертных организациях на сегодняшний день нет. Поэтому так сложно выбрать надежного партнера, что доведет работу до конца и сделает все максимально правильно и качественно. При выборе стоит руководствоваться рядом факторов:

  • Опыт. СИНЭО работает на рынке услуг уже более 20 лет. За этот длительный промежуток времени мы сформировали команду, выработали методы и правила своей деятельности и выяснили, как нужно работать с каждым отдельным клиентом.
  • Образование эксперта. Все наши сотрудники имеют дипломы, в том числе о наличии у них научных степеней. Экспертизы от таких специалистов будут максимально востребованы.
  • Работа над улучшением сервиса. Если компания стагнирует, она неизбежно отстает и теряет в качестве. Поэтому необходимо всегда стремиться к развитию. Мы контролируем, чтобы все наши сотрудники работали над повышением квалификации, посещали научные мероприятия, внедряли новые методики. Мы приобретаем новую технику, учим экспертов работать с ней.
  • Отзывы. О работе организации СИНЭО можно найти огромное количество положительных отзывов не только на нашем сайте, но и на других порталах.
  • Законность. Соблюдение требований действующих норм права — принципиально важный момент. Эксперт, допускающий нормативные нарушения, не может быть уверен, что его заключение не будет оспорено оппонентами.
  • Наличие разрешительной документации. У нас имеются все специальные лицензии и разрешения.

Выбирая СИНЭО, вы получаете надежного партнера, который сделает все необходимое для достижения поставленных задач.

СИНЭО предлагает свои услуги в сфере проведения строительно-технических экспертиз в Омске и других городах России. Мы гарантируем профессиональный подход, выгодные условия и качественный сервис. Подробности можно узнать на первой консультации, по телефону или через сайт компании.

Строительно техническая экспертиза стоимость

Независимая оценкаСтоимость
Строительно-техническая экспертизаот 15 000 RUB
Досудебное строительно-техническое исследование (заключение специалиста)от 18 000 RUB
Землеустроительная экспертизаот 18 000 RUB
Досудебное землеустроительное исследование (заключение специалиста)от 18 000 RUB
Консультирование в области реставрационных исследований и экспертизот 25 000 RUB
Экологическая экспертиза и оценкаот 26 000 RUB
Микологическая экспертиза плесени и грибка в помещенииот 25 000 RUB
Оценка недвижимости, рыночной стоимости:
— квартирот 4 000 RUB
— жилых домов и коттеджейот 10 000 RUB
Оценка ущерба квартире, в том числе от залива и пожараот 10 000 RUB

Почему нас выбирают более 20 000 клиентов

иконка
в 80 направлениях
СИНЭО – эксперты
иконка
срочная
независимая экспертиза
иконка
более 20 лет
на рынке оценки и экспертизы
иконка
23 суда рф
рекомендуют нас
иконка
рф, беларусь и казахстан
выезд эксперта в любой город РФ или экспертиза удаленно
иконка
Бесплатная консультация
перед проведением любой экспертизы или оценки
иконка
юридическое сопровождение
от составления ходатайства до представления дела в суде
иконка
кандидаты
наук
работают у нас специалистами
иконка
соответствие ГОСТ Р ИСО 9001-2015
все экспертизы и оценка СИНЭО сертифицированы
иконка
рецензирование экспертиз
любой сложности и срока давности, судебные и досудебные
иконка
лидируем по спб в медэкспертизе
есть лицензия на реставрационную экспертизу и медицинскую деятельность (судебная, независимая, по документам)
иконка
действительный член
некоммерческого партнерства «Палата судебных экспертов» и «Российская коллегия оценщиков»

Города в которых мы работаем

МоскваНовосибирскЕкатеринбургНижний Новгород
КазаньЧелябинскОмскСамара
Ростов-на-ДонуУфаКрасноярскПермь
ВоронежВолгоградКраснодар