Судебная строительно техническая экспертиза необходима для анализа любых объектов недвижимости зданий, сооружений, жилых конструкций, складов, а также инженерных коммуникаций. Специалист также проверяет документацию, в том числе проектно-сметную. Цель эксперта — проверить соответствие техническим, строительным и санитарным нормам, заключенным соглашениям, выявить дефекты и нарушения, отклонения.

Компания СИНЭО предлагает свои услуги. У нас работают опытные специалисты, обладающие необходимыми для выполнения таких действий навыками. Сотрудничество с нами наделит вас доказательством, которое вы сможете использовать в судах, а также при внесудебном урегулировании.

Для чего проводится строительно-техническая экспертиза

Задача данного вида экспертиз — анализ недвижимости и документов, а именно:

  • Проверка состояния дома или иного строения.
  • Установление наличия дефектов или нарушений, возникших в период строительства.
  • Определение соответствия объекта проектно-сметной документации.
  • Выявление причинно следственных связей между последствиями и действиями застройщика или иных ответственных лиц.
  • Проверка проведения перепланировки.
  • Сравнительный анализ документации, указанной в ней информации и результата строительства.

Услуги эксперта могут быть актуальны при рассмотрении гражданских, арбитражных, административных и уголовных дел, в том числе при разрешении споров о наследстве, разделе имущества, узаконении построек и перепланировки, разрешении противоречий, связанных с договорами строительства, оказания услуг, при возмещении ущерба. Экспертиза поможет установить виновного в обрушении сооружения, создании аварийной ситуации.

Какие вопросы могут быть заданы эксперту

Эксперт, при выполнении работ, ориентируется на заданные ему вопросы. Они могут быть разными, в том числе следующими:

  • В какой период времени было возведено конкретное строение?
  • Имеются ли в здании дефекты, отстранения от правил и норм?
  • Могут ли имеющиеся дефекты привести к негативными последствиям, например, обрушениям?
  • Допустимо ли дальнейшее проживание на территории дома с учетом имеющихся повреждений или эксплуатация нежилых строений?
  • Что стало причиной обрушения или возникновения иных негативных последствий?
  • Правильно ли оформлены коммуникации?
  • В какой период была проведена перепланировка?
  • Соответствует ли здание или пристройка к нему действующим правовым нормам или договору?

Перечень вопросов не является исчерпывающим. Стороны вправе задать и другие, если они касаются технических аспектов строительства.

Процесс проведения строительно-технической экспертизы

Строительнотехническая экспертиза реализуется в несколько этапов:

  1. Предварительная консультация и анализ ситуации. Специалисты выслушают клиента, проверят документы, скажут, насколько перспективно дело, возможно ли вынесение положительного решения при условии подтверждения экспертом доводов лица.
  2. Заключение договора. В тексте соглашения определяются условия взаимодействия, особенности, сроки и стоимость.
  3. Передача материалов исполнителю. Потребуются все документы, касающиеся здания, а также имеющиеся вспомогательные компоненты. Перечень нужного будет назван на консультации.
  4. Выполнение действий, необходимых для ответов на поставленные перед специалистом вопросы. Это могут быть расчеты, осмотр строения, сравнительный анализ.
  5. Формирование заключения. Именно этот итоговый документ содержит результат всей работы эксперта.
  6. Передача заключения заказчику.

После этого эксперт может быть вызван в судебный процесс для дачи пояснений. Участники заседания имеют право задать ему уточняющие вопросы, потребовать объяснений касательно важных факторов.

Объекты строительных экспертиз

При выполнении работ, эксперт работает со следующими объектами:

  • Жилые дома, в том числе многоквартирные.
  • Нежилые объекты, включая торговые комплексы, складские помещения, офисы.
  • Земельные участки, независимо от категории использования.
  • Документы, такие как договоры на строительство и создание коммуникаций, сметы, акты строительства и монтажных работ.

Эксперт вправе исследовать и окружающие объекты, истребовать дополнительные бумаги, если это необходимо для получения ответов на вопросы. Все зависит от того, назначение какого именно исследования было оформлено.

Почему стоит выбрать именно СИНЭО

К выбору экспертной организации стоит подходить максимально серьезно. Конкуренция на рынке данных услуг достаточно высока — работает множество компаний и сложно не запутаться и сделать правильный выбор. Поэтому рекомендуется ориентироваться на преимущества и отзывы и фирмах перед принятием решений.

Компания СИНЭО оказывает услуги уже более 20 лет. Проведение строительно технических экспертиз — одно из направлений нашей деятельности, помимо этого мы проводим и другие исследования (технические, физико-химические, оценочные, криминалистические). Мы также помогаем в оформлении рецензий на выводы других специалистов и оказываем правовые услуги.

Помимо этого, мы можем похвастаться иными преимуществами:

  • Строгое соблюдение законодательства. Все нормативные государственные правовые акты, нормы соблюдаются неукоснительно. В итоге, оформленные нами документы практически невозможно оспорить, в том числе по формальным обстоятельствам.
  • Наличие образования. У всех наших специалистов имеется высшее образование нужного профиля. Многие сотрудники имеют научные степени, что лишь повышает их экспертность.
  • Повышение квалификации. Мы понимаем, что сфера нашей деятельности требуется постоянного обучения. Недостаточно один раз получить диплом — нужно постоянно работать над собой, посещая курсы, семинары, изучая изменения в законодательстве и судебную практику. Только так каждый анализ, каждое обследование сооружений будет максимально точным. У нас имеются свои методы и системы, которые мы выработали за все время работы.
  • Наличие всех необходимых разрешительных документов. У нас есть лицензии, мы являемся членами палаты судебных экспертов.

О нашей деятельности можно найти множество положительных отзывов, как на нашем сайте, так и на сторонних. Это дополнительно доказывает нашу эффективность и надежность.

Строительно техническая экспертиза — специальное исследование, в рамках которого проверяется недвижимое имущество и коммуникации, а также документация к ним. Компания СИНЭО в любом объеме оказывает услуги по проведению таких исследований и гарантирует качественные услуги по приемлемой стоимости. Благодаря нашей помощи, вы гарантируете себе наличие надежных доказательств, увеличиваете шансы на победу в судебном споре.

Строительно техническая экспертиза стоимость

Независимая оценкаСтоимость
Строительно-техническая экспертизаот 15 000 RUB
Досудебное строительно-техническое исследование (заключение специалиста)от 18 000 RUB
Землеустроительная экспертизаот 18 000 RUB
Досудебное землеустроительное исследование (заключение специалиста)от 18 000 RUB
Консультирование в области реставрационных исследований и экспертизот 25 000 RUB
Экологическая экспертиза и оценкаот 26 000 RUB
Микологическая экспертиза плесени и грибка в помещенииот 25 000 RUB
Оценка недвижимости, рыночной стоимости:
— квартирот 4 000 RUB
— жилых домов и коттеджейот 10 000 RUB
Оценка ущерба квартире, в том числе от залива и пожараот 10 000 RUB

Почему нас выбирают более 20 000 клиентов

иконка
в 80 направлениях
СИНЭО – эксперты
иконка
срочная
независимая экспертиза
иконка
более 20 лет
на рынке оценки и экспертизы
иконка
23 суда рф
рекомендуют нас
иконка
рф, беларусь и казахстан
выезд эксперта в любой город РФ или экспертиза удаленно
иконка
Бесплатная консультация
перед проведением любой экспертизы или оценки
иконка
юридическое сопровождение
от составления ходатайства до представления дела в суде
иконка
кандидаты
наук
работают у нас специалистами
иконка
соответствие ГОСТ Р ИСО 9001-2015
все экспертизы и оценка СИНЭО сертифицированы
иконка
рецензирование экспертиз
любой сложности и срока давности, судебные и досудебные
иконка
лидируем по спб в медэкспертизе
есть лицензия на реставрационную экспертизу и медицинскую деятельность (судебная, независимая, по документам)
иконка
действительный член
некоммерческого партнерства «Палата судебных экспертов» и «Российская коллегия оценщиков»

Города в которых мы работаем

МоскваНовосибирскЕкатеринбургНижний Новгород
КазаньЧелябинскОмскСамара
Ростов-на-ДонуУфаКрасноярскПермь
ВоронежВолгоградКраснодар