Когда назначается экспертиза
Проведение строительно технической экспертизы актуально при рассмотрении следующих видов споров и противоречий:
- Гражданские, включая раздел имущества, споры, вызванные неисполнение договорных отношений, узаконение построек, перепланировки.
- Административные. Чаще всего речь идет о рассмотрении дел о привлечении к ответственности должностных лиц, по вине которых произошли обрушения, дефекты и прочие неисправности.
- Уголовные. Те же ситуации, что и в случае рассмотрения административных процессов, только при наличии существенных последствий. Например, гибели людей.
Экспертиза проводится либо на основании договора, то есть по инициативе частного лица, либо назначается судом или следствием. В первом случае она возможна и во внесудебном порядке, а также при досудебной подготовке. Стороны оговаривают условия, а результат передается заказчику. Во втором, инициаторов выступает государственная структура, а заключение выдается всем участникам спора.
Какие вопросы могут быть заданы эксперту?
Судебная строительно техническая экспертиза реализуется на основании вопросов, которые представляются эксперту. Все они должны касаться процесса строительства, состояния сооружений, документов на недвижимость. Например:
- Как давно было построено указанное здание?
- В какой момент была осуществлена перепланировка?
- Соответствует ли строение ранее оформленному проекту?
- Имеет ли сооружение дефекты?
- Могут ли имеющиеся дефекты стать причиной возникновения дополнительных проблем (обрушений, трещин)?
- Возможно ли дальнейшее использование недвижимости по назначению?
- Имеется ли причинно-следственная связь между последствиями и ранее допущенными нарушениями?
Если экспертиза проводится по инициативе частного лица, оно само подготавливает вопросы специалисту. Если же она назначается на основании судебного постановления, конечный перечень утверждает судья, но свои предложения выдвигают все участники процесса.
Процедура проведения экспертизы
Экспертиза реализуется в несколько этапов:
- Предварительная консультация, на которой выявляются подробности и перспектива.
- Заключение договора.
- Передача эксперту материалов дела.
- Подробный анализ переданной документации.
- Осмотр строения, если необходимо. В ряде случаев работу осуществляется только по документации.
- Формирование ответов на поставленные вопросы.
- Составление заключения.
- Передача заключения заказчику.
Если экспертиза назначается по инициативе суда, работа начинается с вынесения постановления и его передачи потенциальному исполнителю.
Судебно–техническая экспертиза проводится в отношении объектов недвижимости, а также сопутствующей документации. Компания СИНЭО предлагает свои услуги, гарантируя профессиональный подход, внимательность к деталям и клиенту. Мы используем только современные методы и оборудование и всегда достигаем поставленных задач. Подробности можно узнать на нашем сайте или обратившись за консультацией.
Строительно техническая экспертиза стоимость
| Независимая оценка | Стоимость |
|---|---|
| Строительно-техническая экспертиза | от 15 000 RUB |
| Досудебное строительно-техническое исследование (заключение специалиста) | от 18 000 RUB |
| Землеустроительная экспертиза | от 18 000 RUB |
| Досудебное землеустроительное исследование (заключение специалиста) | от 18 000 RUB |
| Консультирование в области реставрационных исследований и экспертиз | от 25 000 RUB |
| Экологическая экспертиза и оценка | от 26 000 RUB |
| Микологическая экспертиза плесени и грибка в помещении | от 25 000 RUB |
| Оценка недвижимости, рыночной стоимости: | |
| — квартир | от 4 000 RUB |
| — жилых домов и коттеджей | от 10 000 RUB |
| Оценка ущерба квартире, в том числе от залива и пожара | от 10 000 RUB |
Города в которых мы работаем
| Москва | Новосибирск | Екатеринбург | Нижний Новгород |
| Казань | Челябинск | Омск | Самара |
| Ростов-на-Дону | Уфа | Красноярск | Пермь |
| Воронеж | Волгоград | Краснодар |
