| Вид исследования | Стоимость |
|---|---|
| Строительно-техническая экспертиза | от 15 000 RUB |
| Досудебное строительно-техническое исследование (заключение специалиста) | от 18 000 RUB |
| Землеустроительная экспертиза | от 18 000 RUB |
| Досудебное землеустроительное исследование (заключение специалиста) | от 18 000 RUB |
| Консультирование в области реставрационных исследований и экспертиз | от 25 000 RUB |
| Экологическая экспертиза и оценка | от 26 000 RUB |
| Микологическая экспертиза плесени и грибка в помещении | от 25 000 RUB |
| Оценка недвижимости, рыночной стоимости: | |
| — квартир | от 4 000 RUB |
| — жилых домов и коттеджей | от 10 000 RUB |
| Оценка ущерба квартире, в том числе от залива и пожара | от 10 000 RUB |
Зачем проводить строительно-техническую экспертизу?
При проведении любых масштабных строительных работ, будь то строительство с нуля или ремонт и перепланировка квартиры существует риск критических ошибок которые могут привести к авариям, снижению качества и безопасности строения, выходу из строя коммуникаций и так далее. Поэтому востребована не только судебная строительная экспертиза, когда ущерб уже нанесен и требуется измерить его ущерб или найти виновного. Ремонтом и строительством зачастую занимаются специалисты, не имеющие соответствующего образования. Поэтому, нормативы и стандарты не соблюдаются, что приводит к таким последствиям:
- Завышенной стоимости строительства или ремонта.
- Не соблюдению санитарных и строительных норм.
- К невозможности узаконить перепланировку или перестройку.
- Нарушению технологий, что приводит к снижению качества.
При строительстве жилого дома, последствия могут быть еще более печальными.
Что проверяется при строительно-технической экспертизе
Основная цель такой проверки – безопасность и целесообразность. Только правильно рассчитанная нагрузка обеспечит безопасность и долговечность строения, а продуманные архитектурные решения, комфорт и экономию средств. Соответственно, экспертиза от СИНЭО включает в себя исследование:
1.Геодезической части – должно ответить на вопрос, правильно ли рассчитан фундамент с учетом нагрузки и особенности почвы.
2.Архитектурно-строительной. Изучается обоснованность проектных, планировочных, пространственных и художественных решений. Говоря проще – будет ли в здании достаточно естественного света, правильно ли распланированы жилые и вспомогательные помещения. Учтена ли необходимость в звуко и теплоизоляции и так далее.
3.Железобетонных конструкций. Они являются не только основной частью фундамента, но и могут служить в качестве несущих стен, плит перекрытий, балконов, колонн и пр. Насколько надежна будет ЖК, определяется путем расчет заложенной в нее прочности (вид и плотность арматуры, марки бетона) и нагрузки на нее.
4.Деревянных конструкций. Если в проекте заложены деревянные перекрытия, террасы, стены и прочее, необходима проверка на соответствие материала, будущей нагрузке.
5.Проекта инженерных сетей. Сюда входит проверка расчетов энергоснабжения, вентиляции, канализации, отопления водоснабжения.
Экспертиза проекта дома в Волгограде
Хотя законодательством и не предусмотрено государственной экспертизы проекта частного дом высотой менее 3 этажей, провести ее можно в частном порядке. Такая проверка поможет:
- Обеспечить безопасность строения.
- Сэкономить на материалах.
- Найти более удачные конструктивные решения.
- Учесть все особенности местности и грунта.
- Проверить правильность расчета нагрузки на фундамент, несущие стены и перекрытия.
- Оптимизировать монтажные работы при прокладке инженерных сетей.
Экспертиза проекта на отделку
Насколько материалы отделки сочетаются между собой, не допущено ли в конструктивных решениях ошибок, правильно ли указаны объемы работ и материалов, а также их рыночная цена. На все эти вопросы можно ответить после проведения экспертизы. Для того чтобы заказать проверку проектной документации в компании СИНЭО, необходимо иметь дизайн-проект или ведомость отделочных работ. В предоставленных документах должны быть отражены:
- Инженерные решения – схемы прокладки коммуникаций, проводки и пр.
- Чертеж всех помещений с указанием размеров и видов отделки.
- Чертеж дополнительных элементов, если таковые будут созданы.
- Ведомость, включающая в себя перечень и объем отделочных материалов, и точные размеры поверхностей и помещений.
- Дефектная ведомость – виды работ и их стоимость.
- Схема-чертеж перепланировки, если такая предусмотрена, с указанием изменений.
Зачем проводить экспертизу проекта на ремонт
Экспертиза дизайн-проекта или ведомости призвана ответить на такие вопросы:
- Соответствует ли количество указанного стройматериала, фактическому.
- Не допущены ли ошибки при прокладке коммуникаций и инженерных сетей.
- Перепланировка соответствует нормам СП.
- Используемые технологии и материалы сочетаются между собой.
- Соответствуют ли расценки в дефектной ведомости, рыночным.
Судебная строительно техническая экспертиза в Волгограде
Судебная строительно-техническая экспертиза является частью процесса и может быть инициирована только судебными органами. К такому виду экспертизы может прибегнуть как арбитражный суд, так и гражданский и даже уголовный при рассмотрении дел:
- Нанесения ущерба или вреда здоровью по причине несоблюдения строительных норм.
- Нарушение договора строительного подряда одной из сторон.
- При оспаривании стоимости материалов и объема выполненных работ.
- При нарушении строительных норм в процессе эксплуатации или ремонта инженерных сетей, приведших к ущербу.
- Определение правомерности строительства и так далее.
Проведение строительно технической экспертизы
Строительно техническая экспертиза проводится на основании полученных документов, представленных инициатором исследования. После получения всей технической документации и ТЗ заказчик должен четко обозначить круг вопросов на которые должен ответить эксперт. Примеры вопросов, которые могут быть поставлены перед экспертизой:
- Соответствует ли проект строительным нормам?
- Качество материалов соответствует заявленным в проекте?
- Обнаруженные несоответствия могут ли привести к необратимым последствиям?
- Соответствует ли объем и стоимость материалов указанных в смете фактическому?
- Достоверны ли геодезические изыскания соответствуют ли они государственным нормативам, правилам и техрегламенту.
Наши преимущества
- Проводим экспертизу современными техническими средствами.
- Вы получите отчет с обоснованием замечаний и с рекомендациями от наших специалистов.
- Обоснование заключения эксперта для судебной экспертизы.
- Заказать экспертизу вы можете онлайн на нашем сайте.
