Хотите продать или купить бизнес в Санкт-Петербурге? Планируете поглощение или слияние? Компания СИНЭО предоставляет услуги по оценке бизнеса!

Оценка бизнеса – это процесс расчета финансовой стоимости компании или актива. Цель состоит в том, чтобы оценить внутреннюю стоимость компании и дать предпринимателям и инвесторам возможность принимать обоснованные решения о покупке, продаже или инвестировании. При выборе метода оценки необходимо учитывать соответствующую причину оценки, среди которых могут быть:

  • Покупка или продажа компании или части компании,
  • Ликвидация / неплатежеспособность.
  • Первичное публичное размещение акций.
  • Смена акционеров в товариществах.
  • Определение обменных коэффициентов при слияниях.
  • Исключение акционеров с денежной компенсацией.
  • Пропорциональное или непропорциональное дробление, при необходимости с денежной компенсацией.
  • Семейная компенсация (компенсация прибыли в случае развода).
  • Кредитные проверки и кредитный мониторинг.
  • Лизинг компаний.
  • Оценка в контексте спора о наследстве.
  • Оценка для целей бухгалтерского учета.
  • Оценки для определения налоговой базы.
  • Оценки в контексте корпоративного управления, основанного на стоимости (акционерной стоимости).
  • Расчет гарантийных претензий после приобретения компании.
  • Оценка для сравнения вариантов стратегии.


СИНЭО — независимая экспертная организация, оказывающая юридические, оценочные и экспертные услуги по всей России. На все виды деятельности имеются соответствующие лицензии и сертификаты. В нашем штате только лучшие бизнес-эксперты, специалисты СИНЭО имеют ученую степень, ведут образовательные тренинги, принимают участие в бизнес-форумах. Хотите получить консультацию опытного эксперта?


Вид исследования Стоимость
Оценка стоимости квартир от 4 000 руб.
Оценка стоимости жилых домов и коттеджей от 10 000 руб.
Оценка стоимости земельных участков от 10 000 руб.
Оценка стоимости автотранспортных средств (автомобиль) от 5 000 руб.
Оценка стоимости машин и оборудования от 5 000 руб.
Оценка стоимости технологических линий от 10 000 руб.
Оценка стоимости объектов коммерческой недвижимости от 10 000 руб.
Оценка стоимости сооружений и передаточных устройств от 10 000 руб.
Оценка стоимости бизнеса (акций) от 25 000 руб.

Подходы к оценке бизнеса

Обычно используются несколько методов оценки, они также могут выполняться с разным уровнем детализации. У каждого из них своя стоимость и разная степень уверенности в том, что результат точно отражает ценность компании. Выбор комбинации зависит от цели оценки и характеристик компании, таких как ее прибыльность, перспективы на будущее и структура активов.

Ниже приведены пять наиболее распространенных методов оценки бизнеса:

  1. Оценка активов. Помимо стоимости запасов и основных средств (таких как земля, недвижимость и оборудование), которые являются материальными активами и имеют определенную ценность, при оценке учитываются и нематериальные активы, такие как:
  • Репутация бизнеса
  • Ценность клиентов
  • Товарные знаки компании
  • Обстоятельства, связанные с оценкой (например, принудительная продажа, а не добровольная)
  • Возраст бизнеса
  • Производимый или продаваемый товар
  • Стоимостная оценка

Эти нематериальные активы довольно затрудняют получение точной оценки, но есть ряд методов, которые позволят их учитывать.

  1. Оценка прибыли. Валовой доход бизнеса, себестоимость продукции, способность погашать долг и капитализация денежного потока или прибыли определяют его текущую стоимость. Если бизнесу не хватает дохода, чтобы оплачивать счета, его ценность падает. И наоборот, быстрое погашение долга, и поддержание положительного денежного потока повышает стоимость бизнеса. Используйте все эти факторы при определении исторической оценки прибыли.
  2. Относительная оценка. С помощью метода относительной оценки определяется, сколько стоит аналогичный бизнес, если бы он был продан. Сравнивается стоимость активов вашего бизнеса со стоимостью аналогичных активов.
  3. Оценка будущей поддерживаемой прибыли. Прибыльность бизнеса в будущем определяет его стоимость сегодня. Чтобы рассчитать оценку будущей поддерживаемой прибыли бизнеса, оцениваются его продажи, расходы, прибыль и валовую прибыль за последние три года. Эти цифры также помогут предсказать будущее и оценить ценность бизнеса сегодня.
  4. Дисконтная оценка денежного потока. Если не ожидается, что прибыль останется стабильной в будущем, используется метод оценки дисконтированных денежных потоков. Он берет будущие чистые денежные потоки бизнеса и дисконтирует их до сегодняшних значений. С этими цифрами можно определить, сколько денег ваши бизнес-активы, ожидаемо, принесут в будущем.

Для получения наилучших и наиболее точных результатов применяются два или более метода.

Данные, используемые для оценки

Комплексная оценка бизнеса сложный процесс, так как при определении стоимости должны быть учтены все факторы и риски. Поэтому оценщики учитывают такие данные:

  • Финансовые отчеты. Подробные и хорошо задокументированные финансовые отчеты позволяют оценщикам определять будущие денежные потоки и прибыль – от доходов до затрат и долга. Финансовые данные также важны для расчета темпов роста. Стартапы с высокими перспективами роста обычно получают более высокую оценку. Важно произвести также оценку стоимости долга компании.
  • Опыт управления. Успешные менеджеры положительно влияют на стоимость бизнеса. Но если выживание всей компании зависит исключительно от уникального набора навыков его генерального директора, инвесторы не могут игнорировать этот фактор риска. Не менее важны опыт и мотивация сотрудников – умные, лояльные профессионалы повышают ценность компании, в которой они работают.
  • Условия рынка. Другие факторы, которые следует учитывать – это состояние экономики, уровень процентных ставок и средняя заработная плата. Быстро развивающаяся экономика может увеличить спрос на определенные продукты и услуги. Однако сектор, насыщенный множеством аналогичных предприятий, может снизить оценку новых участников.
  • Нематериальные активы. Репутация, товарные знаки и отношения с клиентами могут повысить стоимость бизнеса. Несмотря на то, что эти активы часто трудно назвать цифрами, их влияние очень велико.
  • Материальные активы. Также необходимо учитывать оборудование, коммерческие помещения и транспортные средства, и их стоимость. В зависимости от их объема и качества физические активы цена бизнеса может возрасти.
  • Размер компании. Более крупные компании обычно имеют более высокую оценку, чем их более мелкие партнеры, из-за более крупных потоков доходов. Крупные предприятия также имеют более легкий доступ к капиталу.
  • Конкурентное преимущество.  Если это преимущество не удастся сохранить с течением времени, оценка бизнеса пострадает. Но компании, которые могут сохранять свое конкурентное преимущество в течение более длительных периодов времени, могут иметь более высокую оценку. После чего вы сможете получить общую оценку эффективности компании.

Наша компания уже более 20 лет успешно помогает своим клиентам. Мы сотрудничаем с заказчиками не только по всей России, но и в Белоруссии и Казахстане. К нам обращаются как физические, так и юридические лица.

Оценка в СПб от компании СИНЭО

Санкт-Петербургский институт независимой экспертизы и оценки с 1999 года оказывает услуги по оценке бизнеса. У нас вы получите:

  • Подробную консультацию по любым вопросам, связанным с оценкой.
  • Прозрачный и подробный отчет о состоянии компании, её стоимости и перспективах. Оценку активов предприятия.
  • В рамках оценки бизнеса ответы на ключевые вопросы по развитию и масштабированию бизнеса.

Как происходит оценка бизнеса

Оценка бизнеса происходит на основании сбора и анализа информации об активах, балансовой и рыночной стоимости. При этом учитываются все активы:

  • Недвижимое имущество.
  • Оборудование, транспорт, спецтехника.
  • Материальные запасы.
  • Незавершенные строительные объекты.
  • Интеллектуальная собственность.
  • Ценные бумаги.

Большое значение при оценке рыночной стоимости имеет прибыльность компании, экономические показатели, влияющие на его развития, конкурентоспособность предприятия и прочие составляющие. Рассматривается объект и с точки зрения инвестиционной привлекательности. После формирования стоимости компании, вычисляется стоимость доли с учетом скидки на не ликвидность или с учетом контрольного пакета.

Наши преимущества очевидны:

  • Мощная материально-техническая база позволяющая проводить самые сложные исследования.
  • Наши сотрудники имеют научные степени и являются авторами научных публикаций.
  • Мы имеем все необходимые сертификаты и лицензии для оказания экспертных услуг, в том числе криминалистических и судебных экспертиз.
  • Наши эксперты не только подготовят обоснованные заключения, но и смогут защитить свои выводы в суде.
  • У нас вы можете получить не только экспертную, но и юридическую помощь.
  • Если вы не согласная с выводами прошлой экспертизы мы будем рады провести рецензирование и дать обоснованное заключение.
Получите бесплатную консультацию!

Эксперты в этой области

Якупова Ада Юрьевна

Оценка бизнеса, нематериальных активов, недвижимости

Наши фильмы с участием экспертов