Наша компания проводит оценку недвижимости по всей России (от Санкт-Петербурга и Москвы и до Челябинска и Новосибирска). Чтобы узнать подробнее, задайте вопрос специалисту и получите бесплатную консультацию по телефону: (812) 340-00-35. Мы осуществляем оценку объектов недвижимости всех типов:
- оценка квартиры и комнаты,
- оценка земельного участка,
- оценка здания, дома, коттеджа
- оценка сооружения,
- оценка объектов незавершенного строительства,
- оценка промышленных помещений,
- оценка жилых помещений,
- оценка загородной недвижимости,
- оценка для ипотеки,
- оценка для нотариуса,
- оценка коммерческой недвижимости,
- оценка для наследства.
Также мы проводим техническую экспертизу вторичного жилья. Чаще всего оценка недвижимости (квартиры или комнаты) необходима при принятии решений о купле-продаже данных объектов. В этом случае вам могут быть полезны статьи: Как безопасно купить квартиру на вторичном рынке: советы эксперта и Оценка стоимости квартиры.
Не исключены случаи, когда оценка необходима для процедуры раздела наследства.
Для физических лиц оценка недвижимости является наиболее распространенной услугой. Реальная цена квартиры часто не совпадает с ценой, которую готовы оплачивать покупатели. Для определения точной рыночной стоимости Вы можете пригласить эксперта из нашей компании, который за короткое время и небольшое вознаграждение произведет оценку. Услуга рассчитать стоимость земли, оценивать недвижимость будет наш эксперт в соответствие различным методам. Оценка квартиры на участке, для сделки по продаже или купли. Определять вид здания, получать информацию и результат оценки.
Сколько стоит оценка жилой и коммерческой недвижимости
Оценка квартиры, техническая экспертиза вторичного жилья или новой квартиры, оценка стоимости недвижимости зависит от многих факторов. В зависимости от цели проведения, населенного пункта, объема, площади, а также общего технического состояния застройки стоимость может меняться и иметь различную, нефиксированную цену.
Прайс:
- оценка квартир – от 4 000 руб.
- оценка жилых домов и коттеджей – от 10 000 руб.
- оценка объектов коммерческой недвижимости – от 10 000 руб.
- оценка земельных участков – от 10 000 руб.
Уточнить цену
Все наши эксперты активно занимаются научной деятельностью, являются авторами многочисленных пособий, которые регулярно издаются в нашей компании. «СИНЭО» осуществляет РЕЦЕНЗИРОВАНИЕ ранее выполненных экспертиз.
Услуги по оценке недвижимости незаменимы в ситуациях:
- оценка для купли-продажи, сдачи в аренду, дарения квартиры и другого имущества;
- оценка для оформления нотариусом договоров купли-продажи земли, жилья, домов, иных зданий и сооружений;
- составления брачных контрактов;
- оценка раздела имущества разводящихся супругов по требованию одной из сторон в случае возникновения спора о кадастровой стоимости имущества;
- оптимизации налогообложения имущества, например, при вступлении в наследство;
- оценка для выдачи и получения кредита под залог имущества;
- принятия обоснованных решений о партнерстве и о внесении имущества в уставный капитал;
- всех иных ситуаций, требующих проведения независимой оценки недвижимости и определения стоимости имущества.
Имущественные споры, решение которых доведено до судебного разбирательства, практически всегда требуют проведения оценки, призванной определить объем требований по имущественному иску.
Перед проведением независимой оценки возможна устная консультация: (812) 340-00-35
В процессе судебного разбирательства нормальной практикой является склонность истца к завышению стоимости исковых требований, в то время, как ответчик, напротив, старается её снизить. Поэтому без компетентного мнения квалифицированного эксперта-оценщика здесь не обойтись. Назначение оценки судом является важной составляющей доказательной базы, а составленный отчет об оценке приравнивается к другим материалам по иску.
Вопросы для оценки недвижимости в различных ситуациях
В гражданском процессе оценка недвижимости востребована при рассмотрении:
- Дел при разделе недвижимости по бракоразводному процессу,
- Дел о возмещение материального ущерба (после залива имущества, пожара имущества, ДТП транспортного средства (комплексная судебная автотехническая, оценочная или автотехнико-трасологическая оценочная экспертиза) и т. п.),
- Дел при взыскании упущенной выгоды,
- Дел, когда недвижимость выступала как обеспечение обязательств по кредиту и другие.
- Дел при разделе домовладений и земельных участков, при определении порядка пользования домовладениями и земельными участками (судебная комплексная землеустроительная, оценочная или строительно-техническая, оценочная экспертиза).
Вопросы для судебной оценочной экспертизы при разделе имущества при бракоразводном процессе:
- Какова рыночная цена квартиры ХХ на дату проведения (или на любую др. дату с которой связан имущественный спор)?
- Какова рыночная оценка гаража на дату проведения (или на любую др. дату с которой связан имущественный спор)?
- Какова рыночная оценка автомобиля на дату проведения (или на любую др. дату с которой связан имущественный спор)?
- Какова рыночная стоимость произведённого ремонта (неотделимых улучшений) на дату проведения (или на любую др. дату с которой связан имущественный спор)?
- Какова цена движимого имущества, находящегося в квартире ХХ, в том числе мебели, предметов интерьера, светильников, сантехники?
| Независимая оценка | Стоимость |
|---|---|
| Оценка квартир | от 4 000 руб. |
| Оценка жилых домов и коттеджей | от 10 000 руб. |
| Оценка коммерческой объектов | от 10 000 руб. |
| Оценка сооружений и передаточных устройств | от 10 000 руб. |
| Оценка земельного участка | от 10 000 руб. |
| Оценка комнат | от 4 000 руб. |
| Оценка объектов незавершенного строительства | от 10 000 руб. |
| Оценка промышленных помещений | от 10 000 руб. |
| Оценка для банков | от 10 000 руб. |
| Оценка доли в квартире | от 10 000 руб. |
| Оценка для ипотеки | от 4 000 руб. |
Вопросы судебной оценочной или судебной строительно-технической оценочной экспертизы при установлении рыночной стоимости, пострадавшего от залива помещения
- Какова рыночная стоимость ремонта квартиры, необходимого для устранения следов протечки?
- Какова рыночная стоимость произведённого ремонта (неотделимых улучшений) на дату проведения оценки (или на любую др. дату с которой связан имущественный спор)?
- Вследствие чего произошла протечка и какова стоимость ремонта необходимого для устранения следов протечки в квартире ХХ?
Перечень вопросов на судебной комплексной землеустроительной оценочной экспертизе при разделе и определении порядка пользования домовладениями и земельными участками
- Возможен ли технически раздел жилого дома и надворных построек по адресу: ХХ, пропорционально размеру долей в праве общей долевой собственности истца, с одной стороны, и ответчиков, с другой стороны, по варианту, предложенному истцом?
- Какова денежная компенсация, если раздел жилого дома и надворных построек возможен, лишь при отступлении от размера долей сторон в общей долевой собственности на жилой дом и надворные постройки?
- Какова стоимость работ по переустройству (переоборудованию) жилого дома, если это необходимо в целях его раздела по варианту, предложенному истцом?
- Возможен ли технически порядок пользования земельным участком площадью …… кв.м., расположенный по адресу: ХХ, пропорционально размеру долей в праве общей долевой собственности истца, с одной стороны, и ответчиков, с другой стороны, по варианту, предложенному истцом?
- Если экспертом дан отрицательный ответ на предыдущий вопрос, то возможны ли технически иные варианты порядка пользования земельным участком по вышеуказанному адресу, без отступления или с минимальным отступлением от долей сторон в праве собственности, а также при обеспечении возможности истцу и ответчикам независимо друг от друга пользоваться жилым домом, расположенным на земельном участке?
Заказать оценку квартиры и вызвать оценщика в Санкт-Петербурге можно по телефонам: 340-00-35 Оставить заявку
Читать советы и статьи на тему:
Смотреть Видеоблог: #4 Судебная оценочная экспертиза или «Сколько стоит Эрмитаж?» — интервью со специалистами СИНЭО на популярные вопросы оценки.