Оценка стоимости недвижимости

Стоимость: от 4000 руб. Срок проведения: от 10 дней
Переустройство и перепланировка жилого помещения должны производиться в соответствии с главой 4 ЖК РФ.

Наша компания проводит оценку недвижимости по всей России (от Санкт-Петербурга и Москвы и до Челябинска и Новосибирска). Чтобы узнать подробнее, задайте вопрос специалисту и получите бесплатную консультацию по телефону: (812) 340-00-35. Мы осуществляем оценку объектов недвижимости всех типов:

  • оценка квартиры и комнаты,
  • оценка земельного участка,
  • оценка здания, дома, коттеджа
  • оценка сооружения,
  • оценка объектов незавершенного строительства,
  • оценка промышленных помещений,
  • оценка жилых помещений,
  • оценка загородной недвижимости,
  • оценка для ипотеки,
  • оценка для нотариуса,
  • оценка коммерческой недвижимости,
  • оценка для наследства.

Также мы проводим техническую экспертизу вторичного жилья. Чаще всего оценка недвижимости (квартиры или комнаты) необходима при принятии решений о купле-продаже данных объектов. В этом случае вам могут быть полезны статьи: Как безопасно купить квартиру на вторичном рынке: советы эксперта и Оценка стоимости квартиры.

Не исключены случаи, когда оценка необходима для процедуры раздела наследства.

Для физических лиц оценка недвижимости является наиболее распространенной услугой. Реальная цена квартиры часто не совпадает с ценой, которую готовы оплачивать покупатели. Для определения точной рыночной стоимости Вы можете пригласить эксперта из нашей компании, который за короткое время и небольшое вознаграждение произведет оценку. Услуга рассчитать стоимость земли, оценивать недвижимость будет наш эксперт в соответствие различным методам. Оценка квартиры на участке, для сделки по продаже или купли. Определять вид здания,  получать информацию и результат оценки.

Для отправки решите пример:
8+7= 

Сколько стоит оценка жилой и коммерческой недвижимости

Оценка квартиры, техническая экспертиза вторичного жилья или новой квартиры,  оценка стоимости недвижимости зависит от многих факторов. В зависимости от цели проведения, населенного пункта, объема, площади, а также общего технического состояния застройки стоимость может меняться и иметь различную, нефиксированную цену.

Прайс:

  • оценка квартир – от 4 000 руб.
  • оценка жилых домов и коттеджей – от 10 000 руб.
  • оценка объектов коммерческой недвижимости – от 10 000 руб.
  • оценка земельных участков – от 10 000 руб.

Уточнить цену
Все наши эксперты активно занимаются научной деятельностью, являются авторами многочисленных пособий, которые регулярно издаются в нашей компании. «СИНЭО» осуществляет РЕЦЕНЗИРОВАНИЕ ранее выполненных экспертиз.

Услуги по оценке недвижимости незаменимы в ситуациях:

  • оценка для купли-продажи, сдачи в аренду, дарения квартиры и другого имущества;
  • оценка для оформления нотариусом договоров купли-продажи земли, жилья, домов, иных зданий и сооружений;
  • составления брачных контрактов;
  • оценка раздела имущества разводящихся супругов по требованию одной из сторон в случае возникновения спора о кадастровой стоимости имущества;
  • оптимизации налогообложения имущества, например, при вступлении в наследство;
  • оценка для выдачи и получения кредита под залог имущества;
  • принятия обоснованных решений о партнерстве и о внесении имущества в уставный капитал;
  • всех иных ситуаций, требующих проведения независимой оценки недвижимости и определения стоимости имущества.

Имущественные споры, решение которых доведено до судебного разбирательства, практически всегда требуют проведения оценки, призванной определить объем требований по имущественному иску.

Перед проведением независимой оценки возможна устная консультация: (812) 340-00-35

В процессе судебного разбирательства нормальной практикой является склонность истца к завышению стоимости исковых требований, в то время, как ответчик, напротив, старается её снизить. Поэтому без компетентного мнения квалифицированного эксперта-оценщика здесь не обойтись. Назначение оценки судом является важной составляющей доказательной базы, а составленный отчет об оценке приравнивается к другим материалам по иску.

Интервью ведущих экспертов СИНЭО: "Сколько стоит Эрмитаж?"

Вопросы для оценки недвижимости в различных ситуациях

В гражданском процессе оценка недвижимости востребована при рассмотрении:

  • Дел при разделе недвижимости по бракоразводному процессу,
  • Дел о возмещение материального ущерба (после залива имущества, пожара имущества, ДТП транспортного средства (комплексная судебная автотехническая, оценочная или автотехнико-трасологическая оценочная экспертиза)  и т. п.),
  • Дел при взыскании упущенной выгоды,
  • Дел, когда недвижимость выступала как обеспечение обязательств по кредиту и другие.
  • Дел при разделе домовладений и земельных участков, при определении порядка пользования домовладениями и земельными участками (судебная комплексная землеустроительная, оценочная или строительно-техническая, оценочная экспертиза).

Вопросы для судебной оценочной экспертизы при разделе имущества при бракоразводном процессе:

  1. Какова рыночная цена квартиры ХХ на дату проведения (или на любую др. дату с которой связан имущественный спор)?
  2. Какова рыночная оценка гаража  на дату проведения (или на любую др. дату с которой связан имущественный спор)?
  3. Какова рыночная оценка автомобиля  на дату проведения (или на любую др. дату с которой связан имущественный спор)?
  4. Какова рыночная стоимость произведённого ремонта (неотделимых улучшений) на дату проведения (или на любую др. дату с которой связан имущественный спор)?
  5. Какова цена движимого имущества, находящегося в квартире ХХ, в том числе мебели, предметов интерьера, светильников, сантехники?

Вопрос эксперту

Независимая оценкаСтоимость
Оценка квартирот 4 000 руб.
Оценка жилых домов и коттеджейот 10 000 руб.
Оценка коммерческой объектовот 10 000 руб.
Оценка сооружений и передаточных устройствот 10 000 руб.
Оценка земельного участкаот 10 000 руб.
Оценка комнатот 4 000 руб.
Оценка объектов незавершенного строительстваот 10 000 руб.
Оценка промышленных помещенийот 10 000 руб.
Оценка для банковот 10 000 руб.
Оценка доли в квартиреот 10 000 руб.
Оценка для ипотекиот 4 000 руб.

Вопросы судебной оценочной или судебной строительно-технической оценочной экспертизы при установлении рыночной стоимости, пострадавшего от залива помещения

  1. Какова рыночная стоимость ремонта квартиры, необходимого для устранения следов протечки?
  2. Какова рыночная стоимость произведённого ремонта (неотделимых улучшений) на дату проведения оценки (или на любую др. дату с которой связан имущественный спор)?
  3. Вследствие чего произошла протечка и какова стоимость ремонта необходимого для устранения следов протечки в квартире ХХ?

Перечень вопросов на судебной комплексной землеустроительной оценочной экспертизе при разделе и определении порядка пользования домовладениями и земельными участками

  1. Возможен ли технически раздел жилого дома и надворных построек по адресу: ХХ, пропорционально размеру долей в праве общей долевой собственности истца, с одной стороны, и ответчиков, с другой стороны, по варианту, предложенному истцом?
  2. Какова денежная компенсация, если раздел жилого дома и надворных построек возможен, лишь при отступлении от размера долей сторон в общей долевой собственности на жилой дом и надворные постройки?
  3. Какова стоимость работ по переустройству (переоборудованию) жилого дома, если это необходимо в целях его раздела по варианту, предложенному истцом?
  4. Возможен ли технически порядок пользования земельным участком площадью …… кв.м., расположенный по адресу: ХХ, пропорционально размеру долей в праве общей долевой собственности истца, с одной стороны, и ответчиков, с другой стороны, по варианту,  предложенному истцом?
  5. Если экспертом дан отрицательный ответ на предыдущий вопрос, то возможны ли технически иные варианты порядка пользования земельным участком по вышеуказанному адресу, без отступления или с минимальным отступлением от долей сторон в праве собственности, а также при обеспечении возможности истцу и ответчикам независимо друг от друга  пользоваться жилым домом, расположенным на земельном участке?

Заказать оценку квартиры и вызвать оценщика в Санкт-Петербурге можно по телефонам: 340-00-35 Оставить заявку

Читать советы и статьи на тему:

Оценка недвижимости 

Смотреть Видеоблог: #4 Судебная оценочная экспертиза или «Сколько стоит Эрмитаж?» — интервью со специалистами СИНЭО на популярные вопросы оценки.

ВоронежВолгоградКраснодарРостов-на-Дону
УфаКрасноярскПермьКазань
ЧелябинскОмскСамараМосква
НовосибирскЕкатеринбургНижний НовгородОценка стоимости квартиры