Землеустроительная экспертиза земельного участка (или земельная экспертиза) проверяет соответствие фактических границ земельного участка границам ранее проведенного межевания, а также соответствие фактического использования площади регламентирующим документам.
Все экспертизы компании СИНЭО прошли сертификацию и соответствуют стандарту качества ГОСТ Р ИСО 9001-2015.
Рецензия на судебную землеустроительную экспертизу
Рецензия на землеустроительную экспертизу
Судебная землеустроительная экспертиза земельного участка позволяет решить ряд вопросов, касающихся межевания, стоимости земельного участка, прав на него конкретного владельца. Поэтому крайне важно, чтобы экспертное мнение было обоснованным, а заказчик не сомневался в компетентности и непредвзятости специалиста. Если же это не так – стоит провести рецензию на землеустроительную экспертизу и проверить все сомнительные пункты в заключении.
Рецензия на заключение, которое вынес эксперт, может оказаться необходимой в случае споров владельцев расположенных поблизости земельных наделов. Она может быть востребована и при сомнениях в квалификации проводивших исследование специалистов. Благодаря составлению рецензии на судебную землеустроительную экспертизу заказчику становится понятно, правильно ли была она была проведена, а главное – верно ли вынесено судебное заключение.
Благодаря рецензиям, проведенным в СИНЭО, было выиграно множество судебных дел. Исходя из практики наших специалистов – большинство экспертных заключений можно признать необоснованным, или исследования – проведенными не в полном объеме. А это значит, что у вас всегда есть шанс провести повторное слушание и выиграть процесс!
Судебная землеустроительная экспертиза
Объекты исследования:
- Отдельные территории различных субъектов Российской Федерации, муниципальных и прочих образований;
- Различные документы: схемы участков; межевания, проводимых геодезических работ.
Землеустроительная экспертиза для суда может может потребоваться в следующих случаях:
- при разделе домовладений и расположенных поблизости земельных участков между собственниками:
- при установлении порядка использования данного земельного участка;
- определение границ, площади участков.
Экспертиза земельных участков помогает установить нахождение фактических границ и выявить соответствия с межеванием, которое проводилось ранее, установить соответствие фактического использования земли с регламентирующим документом.
Эта процедура, как правило, проводится, когда необходимо определить правомерность нахождения объекта на территории, при разделе земли между собственниками или при определении границ соседних участков.
Данное исследование связано со сделками по купле-продаже земли, ее разделом, вступлением в права наследования, выделом доли из общей долевой собственности, с рассмотрением судом общей юрисдикции или арбитражным для решения споров по вопросам землевладения и землепользования.
Землеустроительная экспертиза участков для суда отвечает на следующие вопросы:
- Нарушены ли границы смежных территорий земельного участка?
- Какие правила землеустройства были нарушены?
- Фактический являются ли законными постройки, возведенные на территории?
- Какова площадь исследуемого участка?
- Каковы координаты исследуемой земельной площади?
- Возможен ли сервитут для проезда к данному объекту?
- Какие есть варианты раздела участка?
Стоимость землеустроительной судебной экспертизы вы можете узнать у нас на сайте. Можно позвонить нам по указанному номеру для получения бесплатной консультации. Наш специалист четко скажет, сколько стоит услуга именно в вашем случае. Мы находимся в Санкт-Петербурге, однако сотрудничаем с клиентами по всей России, Белоруссии и Казахстану. У нас можно заказать рецензию на ранее проведенную процедуру и воспользоваться полным комплектом юридических услуг.
Наша компания лучшая в Петербурге и Ленинградской области. Благодаря рецензиям наших экспертов в большинстве случаев была доказана необоснованность предыдущих экспертных заключений и недостаточность объема проведенных работ. Это помогало добиваться повторного слушания и выигрывать судебный процесс! Наши эксперты-землеустроители выступают в судах как специалисты для верной трактовки экспертиз, которые были выполнены другими организациями. Мы работаем как с физическими, так и юридическими лицами. Все наши услуги сертифицированы и соответствуют ГОСТ. Возможно вас заинтересует оценка недвижимости.
Данная процедура стоит недорого, и выполняется лучшими экспертами.
Обращаясь к нам, вы поймете, что наши услуги в СПб стоят дешево. Ведь профессионализм и скрупулезность проведения процедуры нашими специалистами гарантируют вам успех и качественное выполнение работы.
Стоимость проведения экспертизы земельного участка
| Независимая оценка | Стоимость |
|---|---|
| Услуга | от 20 000 руб. |
| Досудебное землеустроительное исследование (заключение специалиста) | от 18 000 руб. |
| Строительно-техническая | от 15 000 руб. |
| Досудебное строительно-техническое исследование (заключение специалиста) | от 18 000 руб. |
| Консультирование в области реставрационных исследований | от 25 000 руб. |
| Экспертиза земельного участка | от 20 000 руб. |
Когда проводится землеустроительная экспертиза участка?
- Спор возникший при решении территориальных споров владельцев граничащих участков земли, перед постановкой на на кадастровый учет
- при разделе земельных участков между несколькими собственниками,
- для определения правомерности находящихся на построек на территории.
Землеустроительный эксперт проводит все виды экспертиз для суда в СПб и Ленинградской области, возможен выезд специалиста для оценки и экспертизы земельного участка в другие города России и за ее пределы. Работаем с физическими и юридическими лицами.
В СИНЭО вы можете заказать рецензирование экспертизы в том числе земельного участка. И воспользоваться полным комплексом юридических услуг – от составления ходатайства, до представления в суде.
Имеются все необходимые лицензии и сертификаты, в штате сотрудников – квалифицированные специалисты, инженеры, в том числе доктора наук.
Компания успешно занимается земельным делом уже более 17 лет! Работаем с клиентами по всей России, проводим землеустроительные экспертизы земельного участка для суда в Беларуси и Казахстане.
Наши ведущие эксперты-землеустроители могут выступать в судах в качестве специалистов с целью верной трактовки экспертиз, выполненных другими экспертными организациями, а также когда в судебных заседаниях требуются специальные познания эксперта-землеустроителя.
Проведение землеустроительной экспертизы определяет:
- площадь земли, занятой конкретным объектом
- площадь земельного участка, свободной от застройки
- наличие возможности использовать территорию для строительства конкретного объекта (параметры, условия)
- нарушения правил или законов возведения объектов на конкретном участке земли (в области землеустройства, земельного кадастра, градостроительства и строительства)
- нарушения в землеустроительной документации
- картографические границы
- наложение границ на соседние земли
- фактические границы и площадь земельного участка
- возможность раздела земли
- соответствие фактических границ участка размерам, указанным в нормативных документах
- размеры сервитутов участка при его разделе
Почему экспертизу
лучше заказывать в СИНЭО
Санкт-Петербургский институт независимой экспертизы и оценки с 1999 года оказывает экспертные услуги государственным и судебным органам, юридическим и физическим лицам РФ, Белоруссии и Казахстана
Наши преимущества очевидны:
- Мощная материально-техническая база позволяющая проводить самые сложные исследования.
- Наши сотрудники имеют научные степени и являются авторами научных публикаций.
- Мы имеем все необходимые сертификаты и лицензии для оказания экспертных услуг, в том числе криминалистических и судебных экспертиз.
- Наши эксперты не только подготовят обоснованные заключения, но и смогут защитить свои выводы в суде.
- У нас вы можете получить не только экспертную, но и юридическую помощь.
- Если вы не согласная с выводами прошлой экспертизы мы будем рады провести рецензирование и дать обоснованное заключение.
Получите бесплатную консультацию!
Все услуги СИНЭО сертифицированы ГОСТ Р ИСО 9001-2015
