
Строительно-техническая экспертиза

Строительно-техническая экспертиза- изучение строительной деятельности на соответствие нормативной, проектной и правовой
Компания СИНЭО проводит все виды строительной оценки, строительно-технических экспертиз объектов, материалов и документации. Также СИНЭО осуществляет рецензирование строительно-технических экспертных заключений, выполняет качественно судебные и досудебные исследования. Мы работаем с клиентами по всей России! Все услуги сертифицированы и соответствуют ГОСТ Р ИСО 9001-2015.
Вы можете получить консультацию по всем юридическим и строительно-экспертным вопросам в главном офисе экспертизы СИНЭО в Санкт-Петербурге: (812) 340-00-35
Судебная строительно-техническая экспертиза
Назначение строительных экспертиз часто связано с решением споров по вопросам: наём жилого помещения (ст. 681 ГК), наём строительного подряда (ст.740-757 ГК), раздел домовладений, правомерность строительства и т.д.
Судебная строительно-техническая экспертиза назначается как по уголовным, так и по гражданским делам. Нарушение правил безопасности при производстве строительных работ уголовно наказуемо (ст. 216 УК). Строительно-технические эксперты определяют объем и качество выполненных строительных, строительно-монтажных, проектных, архитектурных и архитектурно-планировочных работ при строительстве недвижимости различного назначения, определяют качество использованных строительных материалов, механизма аварий.
Строительно-техническая экспертиза направлена на выявление соотношения строительной деятельности с документацией, оценки и анализа целесообразности инвестиций, правомерности их принятия и т.д.
К данной процедуре чаще всего обращаются с целью проверить качество различных строительных проектов, законность строительства, раздела домовладений и пр. СИНЭО может быть задействован как в гражданских, административных, арбитражных , так и в уголовных делах.
Санкт-Петербургский институт независимой экспертизы и оценки имеет эксклюзивную лицензию на строительные и проектные работы на объектах культурного наследия (МКРФ 04525).
Наша организация может контролировать деятельность подрядчика посредством различных видов анализа с привлечением проектной или правовой документации.
После проверки Вы получаете заключение, где отображены дефекты нарушения, выдержки или ссылки на нормативную документацию, в которых приводятся допустимые значения, а также иногда прилагаются доказательства> в качестве фотографий.
Посредством этой процедуры решаются следующие вопросы:
- Составлена ли документация согласно строительным нормам и правилам?
- Составлялись ли технические документы перед выполнением строительно-монтажных работ?
- Представляет ли постройка угрозу для жизни и здоровья граждан?
- Какой фактический объем работ был проведен?
- Совпадает ли фактический объем работ с указанным в отчетах?
- Проверка технического состояния объекта?
- Нарушались ли правила безопасности?
- Какова причина затопления помещения?
- Сколько стоит устранение выявленных повреждений?
- Правильно ли были проведены расчеты сроков строительства?
Это не весь перечень вопросов, поскольку решаемые задачи обусловлены спецификой конкретного случая.
Мы проводим судебную строительную экспертизу в СПб и области. Вы можете позвонить нам по телефону и получить бесплатную консультацию. Мы проводим судебные и досудебные исследования в Петербурге и Ленобласти. Строительно-техническая экспертиза в СПб предоставляет свои услуги клиентам из всех регионов России.
На нашем сайте также можно ознакомиться с ценами на предоставляемые виды услуг, стоимость которых в сравнении с другими экспертными компаниями в области строительно-технической экспертизы в Санкт-Петербурге недорогая.
Также компания СИНЭО осуществляет строительную техническую оценку:
- оценка ущерба от залива квартиры, от пожара в квартире и прочих помещений. Определение источника, объема и оценки ущерба квартире, прочим объектам в результате залива или пожара, оценка цены восстановительных работ;
- оценка ущерба и строительная экспертиза выводов о причинах при различных авариях в строительных, технических и монтажных работа;
- оценка ущерба имущественного вреда и его обоснованности по документам;
- оценка стоимости недвижимости и объектов при разделе имущества;
- советы по предоставлению документов при решении вопросов с оценкой неразделимых улучшений;
- оценка стоимости монтажных работ по сетям теплоснабжения, водопровода;
- оценка и определение на основании документов для участников их доли в строительстве недвижимости;
Перед проведением исследования возможна устная консультация: (812) 340-00-35 Получить консультацию
Стоимость строительно-технической экспертизы
Строительно-техническая экспертиза | от 15 000 RUB |
Досудебное строительно-техническое исследование (заключение специалиста) | от 18 000 RUB |
Землеустроительная экспертиза | от 18 000 RUB |
Досудебное землеустроительное исследование (заключение специалиста) | от 18 000 RUB |
Консультирование в области реставрационных исследований и экспертиз | от 25 000 RUB |
Экологическая экспертиза и оценка | от 26 000 RUB |
Микологическая экспертиза плесени и грибка в помещении | от 25 000 RUB |
Оценка недвижимости, рыночной стоимости: | |
— квартир | от 4 000 RUB |
— жилых домов и коттеджей | от 10 000 RUB |
Оценка ущерба квартире, в том числе от залива и пожара | от 10 000 RUB |
Вопросы строительно-технической экспертизы

Задачи, решаемые строительной технической экспертизой, обусловлены спецификой конкретного случая и список вопросов может значительно расшириться. Однако чаще всего эксперты отвечают на следующие пункты:
- Обоснована ли данная проектно-сметная документация, соответствует ли она действующим строительным нормам и правилам (СНиП)? Не завышены ли объемы или стоимость работ, если да, то в какой степени?
- Были ли к началу выполнения строительно-монтажных или ремонтных работ составлены (утверждены, получены) все необходимые технические документы (технические проекты, сметы, чертежи)? Если нет, то какие документы должны были быть составлены в дополнение к имеющимся?
- Правильно ли применены действующие нормы на списание строительных материалов в технических отчетах?
- Каков фактический объем выполненных строительно-монтажных и ремонтных работ?
- Соответствует ли объем работ, указанный в отчетах и нарядах, актам фактически выполненных работ по контрольным обмерам. Если допущены завышения (занижения), то на сколько? Какие факторы способствовали этому?
- Является ли обоснованным финансирование строительства? Каковы размеры излишнего финансирования?
- Не использованы ли при строительстве более дешевые материалы по сравнению с теми, которые предусмотрены технической документацией и фактически списанными на производство? Какие материалы, и в каком количестве были заменены?
- Допущены ли какие-либо отступления от действующих правил приемки строительно-монтажных и ремонтных работ? Если да, то в чем заключаются эти отступления?
- Каков механизм разрушения здания, сооружения, конструкции?
- Какие правила безопасности в строительстве были нарушены? Находились ли эти нарушения в причинно-следственной связи с аварией или несчастным случаем?
- Какова общая (или полезная) площадь и действительная стоимость домовладения согласно существующим в настоящее время расценкам? Какова стоимость 1 кв м общей (полезной) площади домовладения?
- Возможен ли технический раздел данного домовладения (в соответствии с санитарно-техническими нормами и нормами пожарной безопасности), учитывая долю каждого из домовладельцев (указать размер долей)? Если раздел невозможен, то по какой причине? Имеется ли техническая возможность выделения изолированной комнаты в квартире или квартиры в жилом доме?
- Какие работы по переоборудованию домовладения необходимо провести и какие материальные затраты потребуются для этого по каждому из представленных вариантов раздела (возможно составление сметы на работы и материалы)?
Как проводится экспертиза? Что вы получаете в результате? Подробно: Строительно техническая экспертиза в СИНЭО ►
Москва | Новосибирск | Екатеринбург | Нижний Новгород | |
Казань | Челябинск | Омск | Самара | |
Ростов-на-Дону | Уфа | Красноярск | Пермь | |
Воронеж | Волгоград | Краснодар |