Экспертиза качества выполненных работ проводится в том случае, если между участниками сделки имеются противоречия. Она реализуется как в рамках судебного процесса, так и в досудебном, а также внесудебном порядке. Услуги эксперта требуются как при реализации строительства, перепланировки или ремонта, так и при заключении иных договоров.
Компания СИНЭО оказывает услуги по проведению исследований данного типа. Мы проанализируем ваш случай, проверим все имеющиеся документы, произведем осмотр объекта. Заключение, оформленное нашими специалистами, поможет вам доказать свою позицию. Звоните по телефону +7 (800) 222-53-04, чтобы узнать подробности.
Экспертиза качества и объема выполненных работ. Когда она необходима?
Проверка качества, а также объема работ и иных характеристик, связанных с исполнением договора, требуется в следующих ситуациях:
- Между заказчиком и исполнителем возникают противоречия, касающиеся исполнения договора, а именно качества, объема, расходов, сроков и иных факторов.
- Стороны не могут определить причины возникновения нарушений. Исполнитель утверждает, что вина лежит на заказчике (например, в связи с предоставлением некачественных материалов), а заказчик винит исполнителя.
- Необходимо определить качество уже готового объекта. Например, перед его приобретением, оформление кредита на покупку, сдачей в аренду. Задача эксперта – определить важные для сторон характеристики.
- Спор касается стоимости работ, объекта в целом, отдельных этапов возведения и отдельных элементов.
- Стороны не согласны в стоимости, сметы, материалов, компонентов. Например, если смета или проектные бумаги не соответствует фактической цене входящих в нее элементов в связи с изменениями на рынке.
Противоречия могут быть и на других основаниях. В любом случае может быть проведена независимая экспертиза качества выполненных работ или другие исследования. В организации СИНЭО работают разные специалисты. Мы проведем для вас и иные типы экспертиз, в том числе комплексные проверки.
Услуги эксперта могут потребоваться для разрешения вопросов во внесудебном порядке, при подготовке к процессу, а также уже при рассмотрении уголовных, административных, гражданских (включая арбитражные) дел. В любом случае заключение эксперта выступает в роли доказательства, на которое опираются стороны и суд.
Объект исследования
Объект – это то, что будет изучать эксперт при реализации независимой экспертизы. В данном случае это может быть:
- Недвижимость. Не обязательно жилая, исследоваться могут складские помещения, ангары, сооружения, а также некапитальные строения и конструкции.
- Пристройка, результат ремонта или перепланировки. Также анализироваться может любой результат строительных или инженерных изысканий.
- Дефекты и нарушения.
- Результат в любой другой сфере. Например, ремонта и монтажа оборудования, транспортных средств, мебели.
- Движимое имущество. Например, транспорт или техника.
- Материалы, детали и компоненты, используемые при выполнении заказанных действий.
- Инструмент и технические средства, применяемые специалистами.
- Документация, заключенная между сторонами, а также различные технические бумаги.
Исследоваться могут и другие объекты. Все зависит от обстоятельств дела и особенностей заключенного договора.
Как проводится экспертиза выполненных работ
Независимая экспертиза качества выполненных строительных работ (либо касающихся иных сфер) проводится в несколько этапов:
- Предварительное консультирование и установление правил последующего взаимодействия. На этом этапе клиент описывает ситуацию, суть проблемы, предоставляет имеющиеся у него на руках документы. Эксперт оценивает ситуацию, ее перспективы и сложность.
- Заключение договора. Определяется стоимость услуг, длительность процедуры, необходимые документы, информация. В договоре указывается цена и прочие условия. Последующее изменение правил взаимодействия будет возможно только по взаимному согласию. Наши клиенты могут не переживать из-за одностороннего изменения.
- Предоставление заказчиком необходимой информации, бумаг, сведений. Эксперт назовет, что ему потребуется. Если какие-то документы будут отсутствовать, специалисты СИНЭО помогут вам собрать недостающее.
- Изучение предоставленных документов и сведений. В некоторых случаях требуется осмотр объекта (например, здания или транспортного средства). Иногда достаточно лишь бумаг, фотографий.
- Лабораторные анализы. Требуется не всегда. Но в ряде случаев без такого изучения образцов не обойтись. Например, если нужно перепроверить качество краски, бетона и иных материалов.
- Анализ полученной информации, ее структуризация, формирование первых выводов. На этом этапе эксперт готовит ответы на поставленные перед ним вопросы.
- Формирование текста заключения. В нем указываются не только ответы на вопросы, но и использованные методы, а также общие выводы.
- Передача заключения заказчику. Это может быть участник договора, а также суд или государственные органы.
Если экспертиза проводится по инициативе суда или следствия, она начинается с вынесения постановления. В остальных случаях заказчик заключает с исполнителем договор на оказание услуг.
Какие вопросы могут быть заданы эксперту
Эксперт, при проведении анализа, ориентируется на вопросы, которые ему будут заданы. Ответы на них необходимы для разрешения спора. Поэтому к их составлению нужно подойти максимально серьезно и внимательно. Стоит учесть, что полученной информацией сможет воспользоваться и оппонент.
Распространенными вопросовами при проведении подобных экспертиз считаются следующие:
- Правильно ли выполнены строительные работы, соответствуют ли они предоставленному плану?
- Была ли соблюдена смета, техническое задание?
- Правильно ли осуществлено проектирование и верно ли оно реализовано в дальнейшем?
- Какие конкретные действия были выполнены исполнителем для достижения поставленных перед ним целей?
- Какие инструменты использовал исполнитель, соответствуют ли они техническим требованиям, приемлемое ли у них качество?
- Могут ли использованные исполнителем инструменты обеспечивать качественный результат?
- Имел ли исполнитель навыки для действий с конкретными компонентам, инструментами?
- Соответствуют ли использованные материалы техническим требованиям?
- Имеются ли отклонения от технического задания или плана, если да – насколько они существенны?
- Столько стоит результат выполненных строительно-технических работ с учетом ситуации на рынке?
- Сколько стоят использованные исполнителем материалы и компоненты?
- Имеется ли причинно-следственная связь между наступившими последствиями и действиями исполнителя?
- Есть ли объяснения причин пропуска сроков со стороны исполнителя?
Вопросы могут быть и другими. Все зависит от обстоятельств, особенностей заключенного договора и возникшего спора. При проведении анализа строительных работ они будут одними, при исследовании в иных сферах – другими.
Особенности данного вида экспертиз
Задача специалиста – выявить в процессе изучения следующие факторы:
- Возможность выполнения действий в указанные в договоре сроки с учетом требуемого к результату качества.
- Качество результата (например, построенного здания, пристройки, ремонта технического средства).
- Качество используемых исполнителем материалов. Проверяется по инициативе заказчика, если исполнитель должен приобрести их самостоятельно. Исполнитель также может настаивать на проведении экспертиз, если все необходимое для выполнения действий предоставлял заказчик.
- Соответствие результата санитарным, техническим, строительным и иным нормам, а также требованиям безопасности.
Особенность данного вида экспертиз в том, что они затрагивают большое количество ситуаций. Обращайтесь в СИНЭО – мы подскажем, с чего начать действия и какой вид экспертизы вам необходим. Если для решения вашей ситуации вам потребуется провести иное исследование, мы подберем для вас эксперта – у нас работают разные специалисты.
Почему СИНЭО?
Нас выбирают по ряду причин:
- Большой опыт и практика более 20 лет.
- Все наши специалисты имеют высшее образование.
- Значительная часть наших экспертов являются кандидатами и докторами наук.
- У нас используется только современное, проверенное оборудование и специальные технологии.
- Мы работаем только с актуальными методиками.
- Сотрудничаем как с физическим, так и с юридическими лицами, с заказчиками, подрядчиками, исполнителями.
- Мы всегда соблюдаем законодательство Российской Федерации и акты местных, региональных законов.
- У нас есть все необходимые разрешения.
Мы работаем в том числе удаленно. Чтобы узнать подробности – звоните по телефону или отправляйте заявку через наш сайт.
Экспертиза качества выполненных строительно-технических и иных работ проводится при наличии противоречий между заказчиком и исполнителем. Наша компания оказывает экспертные услуги в том числе в этой сфере. Мы поможем вам разобраться, а также обеспечим доказательством для последующих действий. С нами вы сможете защитить свои права, законные интересы.
