Рецензия на землеустроительную экспертизу для суда – это анализ проведенной ранее экспертизы на соответствие расчетных данных, документации на передачу прав собственности земли, определение правомерности сооружений и границ участков.
К особенностям рецензии зачастую относится проверка документов, которые должны быть в наличии: техпаспорт домовладения; план участка земли; договор собственника земельного участка.
Все эти документы и сама экспертизы (копия) рассматриваются материально незаинтересованным рецензентом и проводится исследовательская работа с выводами.
Сроки и стоимость
Сроки и стоимость рецензии на землеустроительную (земельную) экспертизу определяются исходя из полноты предоставленных документов и необходимости проводить дополнительные исследовательские мероприятия, например экспертизу почерка, проверку оборудования. Срок – от 5 дней, стоимость – от 5 до 15 000 рублей.
| Независимая оценка | Стоимость |
|---|---|
| Строительно-техническая экспертиза | от 15 000 руб. |
| Досудебное строительно-техническое исследование (заключение специалиста) | от 18 000 руб. |
| Землеустроительная экспертиза | от 20 000 руб. |
| Досудебное землеустроительное исследование (заключение специалиста) | от 18 000 руб. |
| Консультирование в области реставрационных исследований и экспертиз | от 25 000 руб. |
| Экологическая экспертиза и оценка | от 26 000 руб. |
| Микологическая экспертиза плесени и грибка в помещении | от 25 000 руб. |
В каких случаях применяется рецензия на землеустроительную экспертизу
Рецензия производится в случае несогласия истца или ответчика с результатами проведенной ранее экспертизы, связанной с
- разделом земельных участков,
- определением границ смежных участков,
- законностью возведения построек,
- нарушением права земельной собственности.
Проведение рецензии на землеустроительную экспертизу может быть обусловлено оспариванием значений и выводов первоначальной экспертизы одной из двух сторон, либо третьей стороны в судебном порядке. Суд также может назначить проведение рецензирования за недостаточностью сведений экспертизы либо недостоверности, подтвержденной документально.
Вопросы, на которые
должен ответить эксперт
При осуществлении рецензии на землеустроительную экспертизу рецензент должен ответить на вопросы, провести исследовательские мероприятия согласно представленных ему документов и сделать выводы.
Проверяется:
- Объективность и непредвзятость обоснования фактов в экспертизе.
- Полнота данных экспертизы, правильность выводов и объемность исследования.
- При вопросе о границах участков необходимо проверить соответствие данных государственного кадастра недвижимости, технической инвентаризации, данных межевого дела и первоначальным землеотводным документам.
- Использование современного и проверяемого геодезического оборудования.
- Правильность выбранного метода измерений, учитывая погодные условия и другие обстоятельства.
- Оценка формулировок и персональной грамотности, проверка профиля специалиста-эксперта и его лицензии на осуществление деятельности.
- Соблюдение актуальных законов и нормативно-правовых актов в экспертизе.
Кем и как проводится рецензия на экспертизу
Проводить землеустроительную рецензию имеют право частные и государственные эксперты, эксперты в одном лице либо коммерческие организации. Специалисты должны иметь аккредитацию, лицензии и право проведения такого рода проверок.
Для составления рецензии должен быть проведен глубокий анализ экспертизы и обоснованность действий эксперта:
- Проверка приборов, проверка наличия их регистрации в государственном реестре.
- Проверка расчетной части и результатов измерений.
- Аудит документации.
- Выводы.
Почему экспертизу
лучше заказывать в СИНЭО
Санкт-Петербургский институт независимой экспертизы и оценки с 1999 года оказывает экспертные услуги государственным и судебным органам, юридическим и физическим лицам РФ, Белоруссии и Казахстана
Наши преимущества очевидны:
- Мощная материально-техническая база позволяющая проводить самые сложные исследования.
- Наши сотрудники имеют научные степени и являются авторами научных публикаций.
- Мы имеем все необходимые сертификаты и лицензии для оказания экспертных услуг, в том числе криминалистических и судебных экспертиз.
- Наши эксперты не только подготовят обоснованные заключения, но и смогут защитить свои выводы в суде.
- У нас вы можете получить не только экспертную, но и юридическую помощь.
- Если вы не согласная с выводами прошлой экспертизы мы будем рады провести рецензирование и дать обоснованное заключение.
Все услуги СИНЭО сертифицированы ГОСТ Р ИСО 9001-2015
