Рецензия на землеустроительную экспертизу
Рецензия на землеустроительную экспертизу для суда — это анализ проведенной ранее экспертизы на соответствие расчетных данных, документации на передачу прав собственности земли, определение правомерности сооружений и границ участков.
К особенностям рецензии зачастую относится проверка документов, которые должны быть в наличии: техпаспорт домовладения; план участка земли; договор собственника земельного участка.
Все эти документы и сама экспертизы (копия) рассматриваются материально незаинтересованным рецензентом и проводится исследовательская работа с выводами.
В каких случаях применяется рецензия на землеустроительную экспертизу
Рецензия производится в случае несогласия истца или ответчика с результатами проведенной ранее экспертизы, связанной с
- разделом земельных участков,
- определением границ смежных участков,
- законностью возведения построек,
- нарушением права земельной собственности.
Проведение рецензии на землеустроительную экспертизу может быть обусловлено оспариванием значений и выводов первоначальной экспертизы одной из двух сторон, либо третьей стороны в судебном порядке. Суд также может назначить проведение рецензирования за недостаточностью сведений экспертизы либо недостоверности, подтвержденной документально.
Кем и как проводится рецензия на экспертизу
Проводить землеустроительную рецензию имеют право частные и государственные эксперты, эксперты в одном лице либо коммерческие организации. Специалисты должны иметь аккредитацию, лицензии и право проведения такого рода проверок.
Для составления рецензии должен быть проведен глубокий анализ экспертизы и обоснованность действий эксперта:
- Проверка приборов, проверка наличия их регистрации в государственном реестре.
- Проверка расчетной части и результатов измерений.
- Аудит документации.
- Выводы.
Вопросы при рецензировании земельной экспертизы
При осуществлении рецензии на землеустроительную экспертизу рецензент должен ответить на вопросы, провести исследовательские мероприятия согласно представленных ему документов и сделать выводы.
Проверяется:
- Объективность и непредвзятость обоснования фактов в экспертизе.
- Полнота данных экспертизы, правильность выводов и объемность исследования.
- При вопросе о границах участков необходимо проверить соответствие данных государственного кадастра недвижимости, технической инвентаризации, данных межевого дела и первоначальным землеотводным документам.
- Использование современного и проверяемого геодезического оборудования.
- Правильность выбранного метода измерений, учитывая погодные условия и другие обстоятельства.
- Оценка формулировок и персональной грамотности, проверка профиля специалиста-эксперта и его лицензии на осуществление деятельности.
- Соблюдение актуальных законов и нормативно-правовых актов в экспертизе.
Сроки и стоимость
Сроки и стоимость рецензии на землеустроительную (земельную) экспертизу определяются исходя из полноты предоставленных документов и необходимости проводить дополнительные исследовательские мероприятия, например экспертизу почерка, проверку оборудования. Срок — от 5 дней, стоимость — от 5 до 15 000 рублей.
Заказать составление рецензии на землеустроительную экспертизу или получить бесплатную консультацию можно по телефону 340-00-35 — главный офис экспертизы СИНЭО в Санкт-Петербурге!
ПОЧЕМУ ВЫБИРАЮТ ЭКСПЕРТОВ СИНЭО?
- Все услуги сертифицированы: ГОСТ Р ИСО 9001-2015.
- СИНЭО проходит ежегодный инспекционный контроль качества услуг.
- Лицензия на экспертизу и консультирование в области реставрационной деятельности.
- СИНЭО есть в реестре надежных и стабильных компаний — реестр Торгово-промышленной палаты РФ.
- ООО СИНЭО аккредитовано при Союзе арбитражных управляющих «Континент» (СРО).
- Имеются все необходимые лицензии и сертификаты на оказание экспертной и оценочной деятельности.
- Работаем с клиентами по всей России и за ее пределами — наши специалисты проводят качественную экспертизу и рецензию по любым документам.
- Можем давать пояснения в суде, выступать в качестве экспертов и сопровождать юридически.
- Наши специалисты имеют ученые степени и звания, а также свидетельства и дипломы за вклад в научную деятельность.
- Имеем опыт успешного оказания услуг в области экспертизы и оценки десятки лет – нам можно доверять!
- Предоставляем устную консультацию перед проведением экспертизы. Получить консультацию ►