Оценка загородной недвижимости, стоимость дома и дачи

Стоимость: от 5000 руб. Срок проведения: от 10 дней

При покупке или продаже коттеджа компания СИНЭО поможет вам принять обоснованное решение о рыночной стоимости недвижимости. Предварительная оценка или предпродажная оценка стоимости коттеджа помогает определить стоимость имущества с учетом всех факторов местного рынка.

Для отправки решите пример:
3*3= 

Зачем проводить оценку дома в компании СИНЭО

Оценка дома – это процесс получения рыночной стоимости имущества на момент оценки. Оценка коттеджей важна как для покупателей, так и для продавцов и работает в обоих направлениях. Так, например, если вы хотите продать дом, то мы поможем вам получить представление о справедливой запрашиваемой цене вашего дома, прежде чем выставлять его на рынок. Точно так же, если вы хотите выйти на рынок с целью сдачи в аренду, оценка недвижимости от опытного эксперта поможет вам определить, какой будет рыночная арендная плата и, следовательно, доход, который вы можете ожидать.

Оценка коттеджа, также, дает ответ на вопрос, на какую сумму вы должны рассчитывать при покупке нового дома. Если вы ищете недвижимость для себя и своей семьи, оценка поможет убедиться, что цена, запрашиваемая за дом, является справедливой.

Оставить заявку

Что влияет на оценку недвижимости

Ряд фактов может повлиять на оценку коттеджа, например, размер, местоположение и состояние самого имущества. Вот почему важно, чтобы оценку проводил опытный независимый оценщик. Оценщики от компании СИНЭО имеют соответствующий опыт по оценке квартир, коттеджей, домов для различных целей:

  • Продажи дома.
  • Покупки дома.
  • Аренды дома.
  • В качестве залогового имущества.
  • Для получения кредита или ипотеки.

Как происходит оценка стоимости коттеджа

Не все оценщики проводят оценку недвижимости одинаково, но есть несколько ключевых факторов, которые всегда следует учитывать. При проведении оценки дома оценщик ведет себя во многом как потенциальный покупатель.

  1. Он произведет оценку земли, на которой стоит недвижимость, на основе таких факторов, как топография, расположение и размер земельного участка, а также зонирование и будущий потенциал развития.
  2. Оценщик также проведет внутреннюю и внешнюю инспекцию имущества, как это обычно делается при просмотре дома для продажи. Внутри здания оценщик сделает замеры и заметки о количестве и типах комнат, оборудовании и приспособлениях, а также о возрасте вашего имущества.
  3. Состояние и структурная целостность имущества также является фактором в процессе оценки. Такие повреждения, как сухая гниль, грибок или повышение влажности, могут негативно повлиять на оценку собственности и часто могут быть поводом для переговоров с покупателями о снижении запрашиваемой цены.
  4. Внешне будет оцениваться ряд других факторов, таких как легкость доступа для транспортных средств, количество гаражей и других полезных хозяйственных построек. Оценщик часто также фотографирует имущество, выделяя наиболее важные особенности.

Оставить заявку

Сроки оценки недвижимости

Определение стоимости дома может занять некоторое время, так как оценщик должен будет оценить каждую часть вашей собственности. Поэтому вы должны будете выделить достаточно времени для встречи, на которой сможете задать любые вопросы, которые возникнут в процессе оценки дома.

Оставить заявку

Стоимость услуг

УслугаЦена
Оценка коммерческой недвижимости от 5 000 руб.
Оценка коттеджаот 5 000 руб.
Оценка земельного участкаот 5 000 руб.
Оценка дачиот 5 000 руб.
Оценка автомобиляот 5 000 руб.
Оценка стоимости бизнесаот 25 000 руб.

Как подготовиться к оценке от компании СИНЭО

Особых требований к подготовке помещений при оценке коттеджей не существует, однако чтобы облегчить процесс и сделать его более быстрым вы можете сделать несколько важных подготовительных шагов:

  1. Облегчить доступ оценщика ко всем помещениям и постройкам, чтобы он смог сделать качественные фотографии и замеры, на основе которых и будет делать сначала предварительная, а затем и окончательная оценка вашего дома.
  2. Кроме того нужно подготовить соответствующие документы, которые у вас есть на недвижимость. Такие документы, как планы строительства, расходы на техническое обслуживание, помогут оценщику быстро сориентироваться, а вам получить более точную оценку.
  3. В процессе встречи у вас наверняка возникнут вопросы к оценщику. Поэтому лучше подготовиться заранее, записав возможные вопросы на бумагу. После проведения работ специалист ответит на них, а также даст рекомендации, как можно увеличить рыночную стоимость дома.

Почему СИНЭО?

Наш комплексный сервис позволит удовлетворить все ваши потребности в сфере недвижимости. Наши эксперты и юристы помогут вам безопасно и быстро пройти путь от оценки до продажи/покупки  коттеджа, квартиры и или земельного участка.

Оставить заявку

Интервью ведущих экспертов СИНЭО: Судебная оценочная экспертиза или "Сколько стоит Эрмитаж?"