Строительно-техническая экспертиза — важный инструмент для обеспечения качества и безопасности строительства. Она включает комплекс мероприятий по оценке технического состояния зданий, сооружений и инженерных систем. Основная цель экспертизы — выявить дефекты, отклонения от проектной документации или нормативов, а также определить возможные риски при эксплуатации объекта.

Экспертиза проводится квалифицированными специалистами в СПб с применением современных методов и технологий. В её рамках исследуются строительные материалы, проверяется соответствие конструкций нормативным требованиям, а также оценивается состояние фундаментов, стен, кровли и инженерных систем — всех элементов, от которых зависит надёжность и безопасность здания.

Стоимость строительно-технической экспертизы

Вид исследования Стоимость
Предварительная консультация по экспертизе от 10 000 руб.
Экспертиза проектно-сметной документации от 30 000 руб.
Обследование зданий и сооружений от 20 000 руб.
Экспертиза дефектов, деформаций и разрушений от 25 000 руб.
Эксплуатационная (техническая) экспертиза от 25 000 руб.
Реконструкционная экспертиза от 35 000 руб.

Как проводится

Строительно-техническая экспертиза — это комплексный процесс оценки состояния зданий, сооружений и конструкций. Он включает несколько ключевых этапов:

  • Сбор и анализ документов.

Изучаются проектная документация, технические паспорта, акты, сведения об эксплуатации и ремонтах.

  • Оценка объекта.

Анализируются конструктивные особенности, применённые материалы и технические параметры.

  • Полевые работы.

Выполняются визуальные осмотры, замеры, испытания и инженерные расчёты.

  • Анализ материалов.

Проверяется качество и состояние строительных материалов.

  • Выявление дефектов.

Фиксируются повреждения, трещины, деформации и другие отклонения от норм.

  • Расчёт и оценка прочности.

Проводятся инженерные расчёты для определения надёжности и устойчивости конструкций.

  • Составление отчёта.

Формируется экспертное заключение с выводами, оценками и рекомендациями по устранению выявленных проблем.

Назначение строительно-технической экспертизы

Строительно-техническая экспертиза проводится в ряде ситуаций, когда требуется объективная оценка состояния зданий и сооружений:

01

Перед строительством или реконструкцией

Для анализа технического состояния и выявления возможных рисков.

02

При подозрении на дефекты или повреждения

Для диагностики проблем и определения мер их устранения.

03

После аварий и происшествий

Для установления причин, оценки ущерба и выработки рекомендаций по восстановлению.

04

При планировании модернизации

Для оценки необходимости усиления конструкций и приведения объекта к современным требованиям.

05

В судебных и страховых делах

Для экспертной оценки технических обстоятельств споров или расчёта ущерба.

06

При покупке или продаже недвижимости

Для проверки технического состояния и выявления скрытых дефектов.

Экспертиза обеспечивает достоверную информацию о состоянии объекта и помогает принять взвешенные решения по ремонту, обслуживанию или дальнейшему использованию.

Зачем заказывают строительно-техническую экспертизу?

Строительно-техническая экспертиза проводится для оценки соответствия объекта строительным нормам, обеспечения его безопасности и качества эксплуатации.

Основные задачи:


Проверка технического состояния здания и его соответствия нормативным требованиям.

Определение стоимости и пригодности объекта к безопасной эксплуатации.

Выявление дефектов и разработка решений по их устранению.

Оценка реконструкций и изменений в конструкциях для определения допустимых нагрузок и корректировки проектных решений.

Специалисты проводят экспертизы жилых и промышленных объектов, консультируют по вопросам оценки, реконструкции и стоимости исследований.

Что предоставить эксперту для проведения экспертизы

Для проведения строительно-технической экспертизы необходимо подготовить следующие материалы и данные:

Планы и чертежи

Генеральные планы, схемы инженерных сетей, архитектурные и конструктивные чертежи.

Документы о строительстве

Проектная документация, спецификации материалов, даты строительства, протоколы испытаний.

Информация о ремонтах

Данные о проведённых обслуживании, ремонтах и заменах элементов конструкции.

Фото- и видеоматериалы

Изображения объекта для предварительной оценки состояния.

Сведения о системах

Информация о состоянии инженерных коммуникаций и датах их обслуживания.

Результаты прошлых экспертиз

если исследования проводились ранее.

Доступ к объекту

Осмотр на месте необходим для полноценной оценки.

Предоставление этой информации позволяет эксперту провести точный анализ и составить объективное заключение о техническом состоянии объекта.

Вопросы, на которые должен ответить эксперт по строительно-технической экспертизе

  • Какова текущая общая техническая и эксплуатационная характеристика объекта?
  • Есть ли видимые дефекты или повреждения на объекте?
  • Какова степень износа или возможные причины деградации конструкции?
  • Соответствует ли объект существующим строительным нормам и стандартам?
  • Какие работы по укреплению или восстановлению необходимы для восстановления объекта?
  • Есть ли у объекта скрытые проблемы или потенциальные угрозы безопасности?
  • Какова история обслуживания и ремонта объекта?
  • Каково состояние основных систем (электричество, водоснабжение, отопление и т.д.)?
  • Каков уровень энергоэффективности объекта?
  • Существуют ли на объекте потенциальные проблемы с окружающей средой?
  • Как долговечна конструкция и сколько еще лет она может безопасно использоваться без крупного ремонта или замены?

Эксперты в этой области

Королёв Анатолий Викторович

Строительно-техническая экспертиза

Фуреев Андрей Викторович

Строительно-техническая экспертиза

Малый Антон Иванович

Строительно-техническая экспертиза

Эстерман Леонид Маркович

Строительно-техническая экспертиза

Кизилов Иван Владиславович

Эксперт-криминалист

Грановский Игорь Витальевич

Строительно-техническая экспертиза

Филиппов Евгений Васильевич

Компьютерно-техническая, техническая экспертиза

Гибов Юрий Сергеевич

Строительно техническая экспертиза

Преимущества строительно-технической экспертизы в СИНЭО

01

Эксперты имеют высокий уровень профессионализма и опыта в области строительства, в том числе участвуют в государственных экспертизах, что позволяет обеспечить качественную и надежную оценку объектов.

02

Экспертиза проводится независимо от застройщика или заказчика, что гарантирует объективное мнение о состоянии объекта.

03

Результаты экспертизы помогают выявить потенциальные проблемы и улучшить безопасность и надежность строительных объектов.

04

Проведение экспертизы на ранних этапах строительства помогает предотвратить возможные проблемы и дополнительные затраты в будущем.

05

Эксперты гарантируют соответствие строительных работ установленным стандартам и нормам, что способствует качественной реализации проектов.

06

Подтверждение качества строительных работ через экспертизу способствует улучшению репутации компании и ее доверию у клиентов.

07

Эксперты готовы отстаивать свои заключения в судах.

ПРЕИМУЩЕСТВА СИНЭО

Репутация

Репутация

Членство в ведущих профильных советах и объединениях, входит в реестр надёжных партнёров Министерства юстиции и Торгово-промышленной палаты

Оперативность

Оперативность

Максимальная скорость предоставления услуг

Опыт

Опыт

На рынке экспертизы и оценки с 1999 года, проведено более 40000 экспертиз

Международный уровень

Международный уровень

СИНЭО представлен на рынках РФ, Белоруссии и Казахстана

Компетенции

Компетенции

Эксперты с учеными степенями и колоссальным опытом, кандидаты и доктора наук с многолетним стажем

Лидерство

Лидерство

Передовые методы работы с клиентами и экспертами

Качество и контроль

Качество и контроль

Передовые методы работы с клиентами и экспертами

Независимость и надежность

Независимость и надежность

Гарантия независимости, объективности и обоснованности исследований, ответственность застрахована

Экспертиза элитного уровня

Экспертиза элитного уровня

Заключения экспертов СИНЭО исполняются в громких делах, доверяют судьи и адвокаты по России и СНГ

Технологии и оборудование

Технологии и оборудование

Материально-техническая база соответствует современным стандартам, уникальное оборудование «Хроматэк-Кристалл 5000» с марта 2022 года

Лицензии и сертификация

Лицензии и сертификация

Лицензии на медицинскую, образовательную и историко-культурную деятельность, собственный медико-психологический центр

Лицензии и разрешительная документация

Ano medicinskaja licenzija page 0001
Ano medicinskaja licenzija page 0002
Ano medicinskaja licenzija page 0003

Лицензия на осуществление медицинской деятельности

Obrazovat lic 1
Obrazovat lic 2

Образовательная лицензия на проведение доп. профессиональное образование и дополнительное образование для детей и взрослых

Коллегия оценщиков

Член коллегии оценщиков

ОТЗЫВЫ

Надежда

Проводила суд.стоматологическую экспертизу -Большой Сампсониевский просп 60 А.Затем провела рецензию(проверка качества экспертизы , Москва,в СПБ не нашла достойных экспертов)Рецензенты уложились на 55 страницах-из них 23 стр заняли перечисленные нарушения по экспертизе Синэо.И вот менеджер Синэо Марина послала мне сообщение на стр В контакте с угрозами судебных разбирательств по поводу моих отрицательных отзывов о работе Синэо.Приложила файл-его я читать не стала,по любому там один ляп.Якобы я порчу своими отзывами репутацию Синэо.А Синэо думает какой ущерб наносят людям своими безграмотными экспертизами?Сколько их уже пострадало.Я для чего заплатила 175000тыс -2 зуба и протез на 4 зуба,чтобы такой эксперт панчук юп мне хамил ?Я еле сдержалась чтобы табуреткой не дать ему по физиономии и не сорвать проведение экспертизы.Когда выходила из кабинета,они втроём бешено смеялись мне вслед-я и это стерпела.Когда оплачивала экспертизу,то не знала с какими кадрами буду иметь дело.Право выбора я поручила судье.Руководитель Синэо Сысоева,она вообще работает как то со своими кадрами ?Я её вижу только в рекламе.В моей экспертизе отсутствует её поручение конкретным экспертам,для проведения экспертизы -нарушение ст 84..Со стороны экспертов была нарушена ст 86 (вновь открывшиеся обстоятельства)Эксперты не заметили (т.к медицинские документы не читали)что со стороны ответчика имелся факт служебного подлога ст 292-требуется проведение подчерководческой экспертизы и так далее и тому подобное один за другим нарушения со стороны Синэо.И после всего этого менеджер Синэо мне заявляет что экспертиза проведена в рамках закона.Наглая,борзая самоуверенность .Он хоть сам то понял что понаписал мне.Обращайтесь в суд -будем разбираться.

Оксана

Отдельно выражаю благодарность Белову Василию Георгиевичу, доктору медицинских наук, доктору психологических наук, профессора в области психиатрии, который был приглашен в суд в качестве специалиста, где дал полные и объективные показания и подтвердил свои заключения. Моего супруга обвиняли в тягчайшей статье по п «б» ч. 4 ст 132 УК РФ. (срок лишения свободы по данной статье от 12-20 лет) Суд вынес оправдательный приговор. Заключения Ваших специалистов очень помогли при выстраивании линии защиты. Не допустили, чтобы оговор искалечил жизнь невинного человека.

Мария

Добрый день, в конце сентября поступила из суда экспертиза. Звоню в конце декабря с вопросом а когда же мы будем счастливы лицезреть ваше экспертное мнение, а мне говорят мы без оплаты не проводим и ссылаются на Конституционный суд. Уважаемый руководитель экспертного учреждения, до начала экспертизы ОБЕ стороны внесли денежные средства на депозит суда, а срок производства экспертизы (исходя из того же документа на который ссылаетесь вы ) не приостанавливается выяснением вопроса оплаты, если в вашем штате нет экспертов, тогда нет необходимости заниматься таким видом деятельности и вводить суды и участников процесса в заблуждение о сроке производства экспертизы.

Отзыв
Отзыв
Отзыв

Наши фильмы с участием экспертов

Вопросы и ответы

Закажите экспертизу сейчас

Добавьте во вложения файлы одним архивом